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Für die auf den 28. August 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Haus-Inserat in Bous-Waldbredimus. Der Angebotspreis ist 2.590.000 € beziehungsweise €9.418/m². Die Wohnfläche ist 275 m², die Zimmerzahl 4. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zu verkaufen · Bous, Bous-Waldbredimus 5407, Luxemburg
2.590.000 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~13.940 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.
Typische Morgenschätzung; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Eine Direktverbindung wird nicht behauptet.
Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse
SIMPLY Real Estate bietet Ihnen exklusiv ein seltenes und atypisches Immobilienensemble in BOUS an, bestehend aus einem Wohnhaus und einem Gewerberaum. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige oder Freiberufler, die ihre Tätigkeit und ihren Wohnort an einem Standort vereinen möchten. Diese Immobilie besteht aus zwei getrennten Gebäuden: Eine unabhängige Gewerbehalle von ca. ± 330 m², ideal für eine handwerkliche, gewerbliche, Lager- oder freiberufliche Tätigkeit. Derzeit von einem Renovierungsunternehmen genutzt, sowie ein geräumiges Einfamilienhaus von insgesamt ca. 380m², davon ± 275m² Wohnfläche, das schöne Volumen bietet und sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss: - Garage für 4 Autos - Weinkeller - Technikraum & Waschküche - Küche, Grill und Pizzaofen - Duschraum & WC - Tageshalle Im Hochparterre: - Eingangshalle - separates WC - Design-Einbauküche, offen zum Esszimmer & Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse - Nachthalle & Schränke - 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer - Duschraum & WC Im 2. Obergeschoss-Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Duschraum & WC - Großer Wohnbereich (Spielzimmer, Kino, Büro...) Außenbereich: - Terrasse - Garten - Außenparkplatz für 5-6 Autos Technische Daten - zusätzliche Informationen: - Haus in den Jahren (2018-2026) renoviert - Doppelverglasung & elektrische Rollläden & Moskitonetze - Massivparkett im Wohnzimmer & Schlafzimmern - Gasheizung - Klimaanlage (Dachgeschoss) Stärken: - Schöne Ausstattung und hochwertige Materialien - Schöner baumbestandener und ruhiger Garten - Ruhige Umgebung mit Panoramablick auf die Weinberge - Nähe zu Geschäften und Autobahnanschlüssen Verfügbarkeit: sofort BOUS bietet eine angenehme Lebensumgebung mit guter geografischer und strategischer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüsse. Unser Immobilienberater verfügt über Erfahrung b
Simply Real Estate
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