Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 1.350 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
56% unter dem Gemeindemedian pro m²38 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
La description La description : Immoptimum vous propose une maison mitoyenne de 5 pièces de 125.69m² sur deux niveaux, très bien pensée, à proximité avec le Luxembourg. La maison se situe à Soetrich dans une rue calme, proche écoles, gare et commodités. . Composition, au rez de chaussée : -Un hall d’entrée -Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, -Une chambre avec sa salle d’eau privative -Un WC -Un cagibi -Une garage 1 véhicule avec sa porte motorisée, 2 places supplémentaires devant -Une buanderie -Une grande terrasse et un jardin sans vis à vis A l’étage -Un grand palier pouvant servir de coin bureau, un accès sur un grand balcon terrasse -Une salle de bain avec baignoire, -Wc séparé, -2 chambres -Un dressing séparé Disponible mi décembre. SITUATION : Proche de toutes commodités : < 10min de divers commerces < 5 min de l’autoroute < 10min de la gare de Hettange - Grande (vélo / trottinette) < 30min du Luxembourg PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE : Chauffage au gaz individuel : Classe C : 134 kWh/m²/an Consommation énergétique : Classe B : 28kg/CO2/m²/an LOYER ET CHARGES : Loyer : 1350,- EUR Forfait charges : 25,- EUR ( compteurs d'eau, gaz et électricité à transférer au locataire ) Honoraires d’agence à la charge du locataire* : 1000,- EUR (dont état des lieux*) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer *conformément à la réglementation en vigueur " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description
Die Beschreibung La description : Immoptimum bietet Ihnen ein 5-Zimmer-Reihenhaus mit 125.69m² auf zwei Ebenen an, sehr gut durchdacht, in der Nähe von Luxembourg. Das Haus befindet sich in Soetrich in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten. .
Aufteilung, im Erdgeschoss: -Ein Flur -Eine ausgestattete Küche, offen zu einem großen Wohn- und Esszimmer, -Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer -Ein WC -Ein Abstellraum -Eine Garage für 1 Fahrzeug mit motorisiertem Tor, 2 zusätzliche Stellplätze davor -Ein Wäscheraum -Eine große Terrasse und ein Garten ohne direkte Nachbarn Auf der Etage -Ein großer Flur, der als Büroecke dienen kann, mit Zugang zu einem großen Balkon-Terrasse -Ein Badezimmer mit Badewanne, -Separates WC, -2 Schlafzimmer -Ein separates Ankleidezimmer Verfügbar ab Mitte Dezember. LAGE: In der Nähe aller Annehmlichkeiten: < 10min zu verschiedenen Geschäften < 5 min zur Autobahn < 10min zum Bahnhof von Hettange - Groß (Fahrrad / Roller) < 30min nach Luxembourg ENERGETISCHE UND KLIMATISCHE LEISTUNG: Individuelle Gasheizung: Klasse C: 134 kWh/m²/Jahr Energieverbrauch: Klasse B: 28kg/CO2/m²/Jahr MIETE UND NEBENKOSTEN: Miete: 1350,- EUR Pauschale Nebenkosten: 25,- EUR (Wasser-, Gas- und Stromzähler an den Mieter zu übertragen) Maklergebühren zu Lasten des Mieters*: 1000,- EUR (einschließlich Zustandsbericht*) Kaution: 1 Monatsmiete *gemäß der geltenden Regulation
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.350 €
- Kaution
- 1.350 €
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2014
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 1.350 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Monatliche Nebenkosten, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.350 €
- Monatsmiete / m²
- 11,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 25,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -56%
- Vergleichbare Anzeigen
- 38
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 1.350 €
- 05.10.2026 · 1.350 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 05.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.350 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.350 €
- Über ein Jahr
- ≥ 16.200 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- 2014
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt8
Apotheke3
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés5
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
08.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
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Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Gare/Hollerich - Site Rue Glesener
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
08.10.2026
- Supermarkt15Suchradius: 1 km
- Apotheke7Suchradius: 1 km
- Restaurants183Suchradius: 1 km
- Cafés30Suchradius: 1 km
- Nachtleben74Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio10Suchradius: 1 km
- Schwimmbad1Suchradius: 1 km
- Spielplatz11Suchradius: 1 km
- Schulen11Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe9Suchradius: 1 km
- Park15Suchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare de Hettange · 10 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 88
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung2–6 min
- KirchbergGebietsschätzung16–20 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung8–11 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung7–12 min
- Belval / EschGebietsschätzung20–23 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung25–29 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–6 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–20 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–11 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–12 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–29 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–34 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–22 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–40 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–4 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–16 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–9 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–10 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–20 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–24 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–6 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–20 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–11 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–12 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–29 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–5 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–14 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–10 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–8 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–20 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–23 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–6 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–16 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–11 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–9 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–22 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–26 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–34 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–22 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–40 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–37 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–31 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–25 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–50 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–12 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–61 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–27 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–5 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–22 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–13 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–9 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–78 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–31 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–35 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–26 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–21 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–54 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–42 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–39 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–28 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–27 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–50 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–38 min
property-location-commute-v2.5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Centre, Adolphe FischerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, Etats-UnisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Paräisser PlazTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, Michel RodangeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gare, Al AvenueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hollerich, FonderieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, rue HeineÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare Centrale (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, WallisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare Centrale routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare CentraleBahnhof · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Ste ZitheÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hollerich, Jean-Baptiste MerkelsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare RocadeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hollerich, Heentze ParkÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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