Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 1
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Furnished apartment for rent
Mamer
- Eingestellt von
- Arens Real Estate Management
- Zuerst gesehen
- 16.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Die Agentur nach allem fragen
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 2.000 €
- Monatliche Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 54,3 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
FURNISHED APARTMENT for rent in MAMER Arens Real Estate Management is pleased to offer for rent this beautiful furnished apartment of 54.26 m2, on the 3rd floor of a new residence in Mamer. This residence is located close to the Kinneksbond Cultural Center and a few minutes’ walk from all amenities. The Belle Etoile shopping center
MÖBLIERTE WOHNUNG zu vermieten in MAMER. Arens Real Estate Management bietet diese schöne möblierte Wohnung mit 54.26 m2 im 3. Stock eines neuen Wohngebäudes in Mamer zur Miete an. Dieses Wohngebäude befindet sich in der Nähe des Kinneksbond Cultural Center und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Einkaufszentrum Belle Etoile
Highlights, jeweils mit Quelle
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 10 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole primaire Kinneksbond, etwa 260 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
In einer Zeile
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Mamer, 54,3 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 10 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
2.000 €
37 € — 2.000 € ÷ 54.26 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 1.861 € – 2.334 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Das gilt für Käufe, dieses Objekt wird vermietet.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 127/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 54,26 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Stand der letzten Regellesung — ein Register der Regeländerungen wird nicht veröffentlicht
Dieses Grundstück
Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.
Planung und Potenzial der Immobilie
Überblick
Erfasst am · Bewertetes Flurstück: mamer-A-1058/5156 · 3.611,2 m²
Gemeinderegel: PAP Neubaugebiet: Die Koeffizienten sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Obergrenze für dieses Grundstück.
Wichtigste Sperre: Zone aufgeschobener Entwicklung
- Gewerbliche Nutzung
- Prüfung erforderlich
Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.
Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.
Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.
Dieses Wohnungsangebot belegt keine Kontrolle über das gesamte Gebäudegrundstück.
Wichtigste erfasste Einschränkung
Lärmbelastung · Mittel
Was könnte sich ändern?
Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich — Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Weitere WohneinheitenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Grundstück teilenNicht festgestellt — Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Bestand und indikative Kapazität
Gebietsmittelwert (keine Grundstücksgrenze)
Gemeinderegel
Berechnungsgrundlage
Aus der Kartengeometrie gemessene Grundstücksfläche · 3.611,2 m²
MIX_u · 022_PE_MIX_u
Abstände, Grundstücksform, rechtliche Zufahrt, Nachbarrechte und Genehmigung können das Mögliche weiter begrenzen.
Einschränkungen und Nachweise
Zone aufgeschobener Entwicklung · Nicht geprüft
Planungsdienstbarkeit · Nicht geprüft
Geschütztes Gebäude oder Denkmal · Nicht geprüft
Naturschutz · Nicht geprüft
Wasserschutz · Nicht geprüft
Hochwasserrisiko · Nicht geprüft
Lärmbelastung · Erfasst
Reservierter Straßen- oder Wegkorridor · Nicht geprüft
Genehmigter PAP · Information
99,8 %
geoportail.lu — PAG overlays
PAP Neubaugebiet · Information
99,8 %
geoportail.lu — PAG overlays
Lärmbelastung · Mittel
geoportail.lu
- Flurstückidentität: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonierung: data.public.lu — PAG
- Baugrenzen: data.public.lu — PAG
- Bestandsgebäude: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Einschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Angrenzende Grundstücke prüfen
Angrenzende Grundstücke wurden nicht geprüft.
Objektprüfungen
Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–42 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–79 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–42 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–79 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–51 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–78 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–44 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–38 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–81 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–51 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–40 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–82 min
property-location-commute-v2.5
Nächste Schule
3 min
École primaire Kinneksbond
Nächste Kita
2 min
Nächster Park
5 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min
20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
10 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants8
- Cafés2
- Nachtleben1
- Fitnessstudio2
- Spielplatz20
- Schulen2· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 2 Min zu Fuß
- Park2· 5 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- 60 dB LdenAus einem amtlichen Register · Stand 27.09.2026
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Von der Agentur genannte Entfernungen
- bus stop · 100 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 2.000 € an.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 54,3 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mamer, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zur Miete zur Verfügung.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 10 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École primaire Kinneksbond, etwa 260 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026