Zu verkaufen: Moderne Wohnung mit großem Außenbereich in Mersch - Verkauf - LA-Immo

Zu verkaufen · Mersch, Luxemburg

864.027 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer
• 85 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.932 €. Inseratsquelle zuletzt am 6. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Privatgarten, Tiefgarage, Keller

Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung im Herzen einer der dynamischsten und gefragtesten Gemeinden Luxemburgs, Mersch, zu präsentieren. Diese außergewöhnliche Wohnung, entworfen vom renommierten Entwickler Arend & Fischbach, vereint Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage. Eine Wohnung, die für Sie konzipiert wurde: Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese Wohnung von ca. 85 m² im Erdgeschoss: - Einen hellen und offenen Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Diele von ca. 41 m². - Zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer: - Hauptschlafzimmer: ca. 15,5 m² - Zweitschlafzimmer: ca. 11,5 m² - Ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die Design und Funktionalität verbinden. - Praktische Räume: Nachtflur von ca. 6 m² und Abstellraum von ca. 2,5 m² sowie ein Innenstellplatz. Ein einzigartiges Außenambiente: - Private Terrasse von ca. 33 m²: perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. - Grüner Garten von ca. 219 m²: ein seltener Raum, ideal für Familien, Kinder oder Naturliebhaber. Warum Mersch wählen? - Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanschlüsse perfekt angebunden. - Eine vollständige Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern. - Ein ruhiges und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren. Die Garantie von Arend & Fischbach: - Fachwissen und Qualität: Hochwertige Ausstattung, Liebe zum Detail und modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist. - Energieeffizienz: Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, effizient zu sein und Ihre Kosten langfristig zu senken. - Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie mit voller Gelassenheit bei einem Referenzakteur des Marktes.