Energie
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- Angebotspreis
- 490.000 €
- Wohnfläche
- 196 m²
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Spécial investisseur ! Immeuble situé à Peltre, composé de 3 logements : 2 appartements de type T3 et 1 appartement de type T2. Rez-de-chaussée : appartement T3 de 83 m², avec jardin privatif et 2 places de stationnement. 1er étage : appartement T3 de 77 m², avec jardin privatif et 2 places de stationnement. Combles aménagés : appartement T2 d’environ 60 m² au sol. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation importante : isolation par l’extérieur sols et murs électricité salles de bain cuisines équipées Quelques travaux de finition restent à prévoir, Idéal pour investissement locatif avec un beau potentiel de rentabilité. Prix 490 000€ honoraire agence à la charge du vendeur Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet avec un bon emplacement DPE : vierge
Besonders für Investoren! Gebäude in Peltre, bestehend aus 3 Wohnungen: 2 Wohnungen des Typs T3 und 1 Wohnung des Typs T2.
Erdgeschoss: T3-Wohnung mit 83 m², privatem Garten und 2 Stellplätzen. 1. Obergeschoss: T3-Wohnung mit 77 m², privatem Garten und 2 Stellplätzen.
Vollständige Beschreibung
Ausgebautes Dachgeschoss: T2-Wohnung mit etwa 60 m² Bodenfläche. Das Gebäude wurde umfassend renoviert: Außendämmung Böden und Wände Elektrik Badezimmer ausgestattete Küchen Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch vorzusehen, Ideal für eine Mietinvestition mit großem Renditepotenzial.
Preis 490 000€ Maklerprovision zulasten des Verkäufers Eine seltene Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem Projekt in guter Lage Energieausweis: nicht ausgefüllt
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 490.000 €
- Wohnfläche
- 196 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Peltre
- Heizung
- Electrique; Radiateur; Individuel
- Parken
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 490.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- not disclosed
- Einheiten
- 3
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Zustand (Quelle)
- rénovation importante; Quelques travaux de finition restent à prévoir
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique; Radiateur; Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- isolation par l’extérieur, sols et murs, électricité, salles de bain, cuisines équipées
- Außenausstattung (Quelle)
- Rez-de-chaussée : appartement T3 de 83 m², avec jardin privatif et 2 places de stationnement, 1er étage : appartement T3 de 77 m², avec jardin privatif et 2 places de stationnement
- Stellplätze
- 7 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 490.000 €
- Pro m²
- 2.500 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 490.000 €
- 20.10.2026 · 490.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 490.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
529.788 €
Steuern und Notar (8,12 %): 39.788 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie529.788 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten525.940 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 39.788 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Electrique; Radiateur; Individuel
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Peltre
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 11 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Les Lutins
- 880 m
- Nächste Schule
- 11 min
- Nächste Kita
- 8 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung57 min
- KirchbergGebietsschätzung64 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung58 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung63 min
- Belval / EschGebietsschätzung60 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung69 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–75 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich63–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–76 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 6 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 66 min
1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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