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Haus zu verkaufen · Frisange

Villa zum Verkauf in Frisange (Luxembourg)

Angebotspreis
2.450.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
400 m²

21% unter dem Gemeindemedian pro m²38 vergleichbare Anzeigen

  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller
  • Offene Küche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Magnifische moderne Villa mit 400m2 auf einem Grundstück von 7.78 ares, gelegen in einer Sackgasse in Frisange. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und eine offene Küche, die zusammen auf eine überdachte Veranda mit Zugang zum Garten führen.

Im ersten Stockwerk befinden sich ein Badezimmer mit italienischer Dusche und einer großen Badewanne, drei geräumige Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das zweite Stockwerk ist vollständig einem Kinderbereich mit Badezimmer und geräumigem Zimmer gewidmet.

Vollständige Beschreibung

Es bestehen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und numerous Stauraumöglichkeiten.

Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Gartenarbeit mit angrenzendem Gartenhaus. Die Garage bietet Platz für 2 Autos.

Vor dem Haus ist Platz für 3 Autos.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 37

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
2.450.000 €
Wohnfläche
400 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
FrisangePosition ist ungefähr
Heizung
Gas
Parken
Ja
Grundstück
778 m²
Garage
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
2.450.000 €
Angebotspreis für Käufer
2.450.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
778 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplatz
Ja
Offene Küche
Ja
Kamin
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Ja
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
2.450.000 €
Pro m²
6.125 €
Gemeindemedian / m²
7.753 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
1.874.070 € – 2.377.167 €
Schätzung vom
09.10.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-21%
Vergleichbare Anzeigen
38
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.874.070 € – 2.377.167 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 11.08.2026 · 2.450.000 €
  2. 01.10.2026 · 2.450.000 €

30.06.2026 · Daniel Frères Immobilière (DFI) · 2.450.000 €

11.08.2026 · Daniel Frères Immobilière (DFI) · 2.450.000 €

Tage auf ChatHome
96
Erstmals gesehen
11.08.2026
Quelle geprüft
01.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 1.756.688 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-21%
Vergleichbare Anzeigen
38
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
316 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis2.450.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
2.450.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 664.495 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 2.624.495 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 2.624.495 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
2.450.000 €
Registrierungsgebühr
147.000 €
Umschreibungsgebühr
24.500 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
171.500 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.995 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
1.960.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
171.500 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.

Energie

Geprüft
Heizung
Gas

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Frisange
Baujahr
—
Grundstück
778 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Frisange

Ort
Frisange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Frisange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
5.039
2026 · -0,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.742 € pro Monat · 25,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 34 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
7.024 €/m² (4.606 € – 9.565 €)
07/2025 – 06/2026 · 25 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann

Frisange in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Sporthalle

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Arbeitsweg

Routen erfasst
01.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung18–23 min
  2. KirchbergGebietsschätzung25–30 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung19–24 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung24–29 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung20–25 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung31–36 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–30 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–24 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–29 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–25 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–36 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–51 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–70 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–55 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–66 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–77 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–65 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–21 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–28 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–21 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–26 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–23 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–33 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–30 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–24 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–29 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–25 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–36 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–21 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–30 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–21 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–26 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet17–22 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–34 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–23 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–32 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–23 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–29 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–24 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–37 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–51 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–70 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–55 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–66 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–77 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–65 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–56 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–70 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–58 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–70 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–83 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–71 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–45 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–44 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–51 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–85 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–68 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–56 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–69 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–55 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–70 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–86 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–69 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–61 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–81 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–61 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–66 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–80 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–76 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
11
  1. Frisange, Op der KräizongÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Frisange, Al GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Frisange, Cité AaluechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Frisange, Ennescht DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Frisange, Um HauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Frisange, Park & RideÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
  8. Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
  9. Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
  10. Route Nationale / EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
  11. Route Nationale - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
11.08.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
2.450.000 €
Für den Einzug
171.500 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Daniel Frères Immobilière (DFI)

Quelle · Daniel Frères Immobilière (DFI)
Zuerst gesehen
11.08.2026
Zuletzt geprüft
01.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Daniel Frères Immobilière (DFI)

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Daniel Frères Immobilière (DFI)

Zuletzt geprüft · 01.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Garten

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.450.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

6.125 € pro m²: 2.450.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 400 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 400 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Frisange, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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