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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 79 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 4
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au cœur de Rochefort, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, luminosité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et offre un accès direct à une superbe terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d’une vue imprenable sur Rochefort. L’appartement se distingue également par son architecture originale, avec une élégante mezzanine accueillant une vaste chambre. Une salle de bains équipée d’une douche complète ce bien. Ses atouts ne s’arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une cave privative. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare à Rochefort, à proximité de toutes les commodités. Prix : 149.000 € (sous réserve de l’accord des vendeurs).
Entdecken Sie diese wunderschöne 79 m² große Wohnung im Herzen von Rochefort in einer zeitgenössischen Residenz, die Komfort, Helligkeit und Modernität vereint. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem geräumigen Wohnbereich begeistert sein, der dank seiner großen Fensterfront lichtdurchflutet ist.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf Rochefort genießen. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre originelle Architektur aus, mit einem eleganten Zwischengeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer beherbergt.
Vollständige Beschreibung
Ein mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Immobilie. Ihre Vorzüge enden hier nicht: Sie profitieren zudem von einem privaten Keller.
Ob Sie nach Ihrem ersten Eigenheim, einem Zweitwohnsitz oder einer Kapitalanlage suchen – diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit in Rochefort dar, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Preis: 149.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer).
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RochefortPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- convecteurs électriques
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 4
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- CO₂-Emissionen
- 5.723 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 149.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- convecteurs électriques
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- vue imprenable sur Rochefort
- Innenausstattung (Quelle)
- spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, ouverte sur le séjour, élégante mezzanine accueillant une vaste chambre, salle de bains équipée d’une douche, Surface du living: 38.38 m2
- Außenausstattung (Quelle)
- superbe terrasse panoramique
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
Zimmer, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.886 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 149.000 €
- 28.10.2026 · 149.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
167.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 18.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie167.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.531 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.625 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: convecteurs électriques
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- convecteurs électriques
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
property-location-commute-v2.12
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