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Wohnung zu verkaufen · Metz
F1-Wohnung zu verkaufen 1 Zimmer - 31,20 m2
- Angebotspreis
- 79.900 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 31 m²
- Etage
- 1
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Einbauküche
- Offene Küche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SABLON F1 de 31,10 m² Au cœur du quartier commerçant du Sablon, découvrez ce F1 traversant de 31,10 m², au sein d'une petite copropriété. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec possibilité de location meublée à 615 € / mois. Toiture et isolation neuves, parties communes récemment réhabilitées. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
SABLON F1 mit 31,10 m² Im Herzen des Einkaufsviertels Sablon entdecken Sie diese durchgehende F1-Wohnung mit 31,10 m² in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage, mit der Möglichkeit einer möblierten Vermietung für 615 € / Monat.
Neues Dach und neue Dämmung, Gemeinschaftsbereiche kürzlich saniert. Möglichkeit, zusätzlich eine Garage zu erwerben.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 79.900 €
- Wohnfläche
- 31,2 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Individuel au gaz; Chaudière gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 27/09/2024
- Endenergie
- 241 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 53 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 79.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 79.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 27/09/2024
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 31,1 m²
- Nationale Typologie
- F1
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel au gaz; Chaudière gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- F1 traversant
- Außenausstattung (Quelle)
- Toiture et isolation neuves, parties communes récemment réhabilitées
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 79.900 €
- Pro m²
- 2.561 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 79.900 €
- 24.10.2026 · 79.900 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 79.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
86.388 €
Steuern und Notar (8,12 %): 6.488 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie86.388 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten86.249 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.488 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel au gaz; Chaudière gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 10 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 15 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 16 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 10 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung50 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–128 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–94 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–109 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–128 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–129 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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