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Haus zu verkaufen · Mettlach

GRENZNÄHE: FREISTND. WOHNHAUS / 200 M² WFL. / GARTEN + GARAGE IN TOP WOHNLAGE

Immobilien Bart
Angebotspreis
344.800 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²
Energieklasse
F
  • Balkon
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Objektbeschreibung 15 MINUTEN VON L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Orscholz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien die viel Platz benötigen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss – und kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch offen gestaltet und lässt sich flexibel nach eigenen Vorstellungen unterteilen. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Zum Haus gehört eine Garage sowie sechs Außenstellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz zur Erholung oder für gärtnerische Aktivitäten. Ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Gestaltungsspielraum in einer attraktiven Umgebung suchen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: Diele, Wohnküche, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Badezimmer

Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche mit WC und Zugang zum Garten Ausstattung Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizung.

Besonderheiten: - gepflegtes Anwesen - ruhige, sonnige Wohnlage - schön angelegter Garten - 1 Garage + 6 Stellplätze - neue Dacheindeckung in 1999 Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Objektart
Haus
Preis
344.800 €
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
MettlachPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
F
Heizung
Nachtspeicherheizung
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
1970
Grundstück
738 m²
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.10.2035
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
F
Endenergie
188,95 kWh/m2/year
Inserierter Angebotspreis
344.800 €
Provisionssatz
3,57 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Maklerprovision enthalten
Nein
Preisgrundlage
Angebotspreis
Dokument
Energieausweis
Dokumentstatus
provided
Gültigkeitsende des Dokuments
20.10.2035

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Grundstücksfläche
738 m²
Haupträume
8 count
Schlafzimmer
5 count
Badezimmer
2 count
Zustand (Quelle)
Gepflegt
Geschosse im Gebäude
3 count
Heizung (Quelle)
Nachtspeicherheizung
Heizenergieträger
electricity
Innenausstattung (Quelle)
abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss, Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Flur, 3 Kellerräume, Waschküche mit WC und Zugang zum Garten
Außenausstattung (Quelle)
Freistehend, 1 Garage + 6 Stellplätze, neue Dacheindeckung in 1999, schön angelegter Garten
Stellplätze
6 count
Stellplatzart (Quelle)
outdoor, indoor
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Privatgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz

Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
344.800 €
Pro m²
1.724 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 27.10.2026 · 344.800 €
  2. 27.10.2026 · 344.800 €
Tage auf ChatHome
19
Erstmals gesehen
27.10.2026
Quelle geprüft
27.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 333.478 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis344.800 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
344.800 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

367.212 €

Steuern und Notar (6,5 %): 22.412 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
22.412 €

Energie

F

Energieklasse F

Heizung: Nachtspeicherheizung

Geprüft
Energieklasse
F
Heizung
Nachtspeicherheizung
Gültig bis 20.10.2035

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Gültig bis: 20.10.2035

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Grundstück

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PAG geprüft am · 04.11.2026

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
04.11.2026

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
  2. KirchbergGebietsschätzung50 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung45 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung55 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–158 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–165 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–164 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–160 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–195 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–205 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–202 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–193 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–155 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–162 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–156 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–161 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–157 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–167 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–158 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–165 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–164 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–160 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–171 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–157 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–165 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–157 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–162 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–158 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–170 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–167 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–164 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–173 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–195 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–205 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–202 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–193 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–201 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–224 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–216 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–235 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–208 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–192 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–209 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–203 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–235 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–231 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–235 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–235 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–231 min

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27.10.2026
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Zuerst gesehen
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Zuletzt geprüft
27.10.2026

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Energie

F

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Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 344.800 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.724 € pro m²: 344.800 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 200 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Mettlach, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1970 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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