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Kontakt →Wohnung · Villerupt
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Wohnung zu verkaufen · Villerupt
Wohnung zu verkaufen 3 Zimmer • 70,43 m2 Villerupt Neubau 308 000 €
- Angebotspreis
- 308.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Etage
- 2
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement Villerupt 4 pièce(s) 89 m2. ORPI Villerupt vous propose un Eco programme NEUF aux portes du Luxembourg, « Les Lodges du Parc » à VILLERUPT ! ICI, nous vous présentons un appartement T2 de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'un wc séparé, et de deux chambres de 15m2 et 10m2. Le séjour donne sur une terrasse de 10m2 orientée Ouest. Les logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés, hors cuisine, du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 2,5%. LIVRAISON fin 2026 début 2027. Ce nouveau projet immobilier est composé de plusieurs résidences articulées autour d'un parc nouvellement créé, mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature... Au sein de cet Écoquartier, sont proposés 40 logements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1. École et bus à proximité. Ce nouveau projet s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement. D'une superficie de 16,2 ha, il est situé à l'ouest du quartier de VILLERUPT-CANTEBONNE et sera implanté en continuité du tissu bâti existant.
Wohnung in Villerupt, 4 Zimmer, 89 m2. ORPI Villerupt bietet Ihnen ein neues Öko-Programm an den Toren Luxemburgs an: « Les Lodges du Parc » in VILLERUPT!
HIER stellen wir Ihnen eine T2-Wohnung mit 70m2 im 2. Obergeschoss mit Aufzug vor.
Vollständige Beschreibung
Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich von 30m2 mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie 2 Schlafzimmern von 15m2 und 10m2. Der Wohnbereich führt auf eine 10m2 große, nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnungen werden mit Ausstattungen angeboten, die an eine neue Lebensweise angepasst sind: schöne Innenräume, breite und geräumige Terrassen, Garten, Aufzüge, durchgehende Fußbodenheizung, motorisierte Rollläden, Akustikestriche, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren, große verglaste Holzfenstertüren und viele weitere Ausstattungen, die Sie in der Agentur entdecken können. Vollständig dekorierte Wohnungen, ohne Küche, von 2 bis 5 Zimmern, mit 46 bis 105 m², mit Garagen und überdachten Stellplätzen.
Profitieren Sie von allen Vorteilen eines Neubaukaufs: Garantie für die ordnungsgemäße Fertigstellung, zehnjährige Garantie, zweijährige Garantie, Bauleistungsversicherung und reduzierte Notarkosten auf 2,5%. FERTIGSTELLUNG Ende 2026, Anfang 2027.
Dieses neue Immobilienprojekt besteht aus mehreren Wohnanlagen rund um einen neu angelegten Park, der die biologische Vielfalt verschiedener Pflanzenarten mit der Ruhe der Natur verbindet ... In diesem Ökoquartier werden 40 Wohnungen angeboten, die von den Labels NF HABITAT HQE und BIOSOURCE DE NIVEAU 1 profitieren.
Schule und Bus in der Nähe. Dieses neue Projekt folgt einem Ansatz der nachhaltigen Entwicklung und des Umweltschutzes.
Mit einer Fläche von 16,2 ha liegt es westlich des Viertels VILLERUPT-CANTEBONNE und wird als Fortsetzung der bestehenden Bebauung errichtet.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 308.000 €
- Wohnfläche
- 70,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VilleruptPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage central, Chauffage au sol
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 308.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 15 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 960 € / pro Jahr
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- not applicable
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Wohnfläche
- 70,43 m²
- Nationale Typologie
- T-3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central, Chauffage au sol
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour 30,55 m², salle de bains avec douche, wc séparé, beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 10m2 orientée Ouest
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 10 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Niedrigenergiehaus
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026
Preis
- Angebotspreis
- 308.000 €
- Pro m²
- 4.373 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 308.000 €
- 21.10.2026 · 308.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 308.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
333.010 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.010 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie333.010 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten331.018 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.010 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage central, Chauffage au sol
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung18 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–103 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–115 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–70 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–126 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–38 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–40 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–103 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–115 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–70 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–126 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–115 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–132 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–123 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–86 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–140 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–98 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–113 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–101 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–38 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–103 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–69 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–128 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–95 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–114 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–85 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–142 min
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