Haus - Zu verkaufen

Für die auf den 1. Oktober 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Haus-Inserat in Luxembourg. Der Angebotspreis ist 2.300.000 € beziehungsweise €8.846/m². Die Wohnfläche ist 260 m², die Zimmerzahl 6. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.

Zuletzt aktualisiert: 1. Oktober 2026

Zu verkaufen · Luxembourg L-1145, Luxemburg

2.300.000 €

Einige Angaben sind Schätzungen

Haus
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
260 m²
Postleitzahl: L-1145

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 1. Oktober 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Beschreibung: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Luxembourg können manche Adressen noch jenes Gefühl von Raum und Ruhe vermitteln, das man gewöhnlich mit den residentialsten Quartieren der Hauptstadt verbindet. Die rue des Aubépines in Merl gehört zu diesen Adressen. Aufgrund seiner Lebensqualität, seiner unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen zählt das Quartier heute zu den meistgesuchten Wohngebieten von Luxembourg-ville. In dieser privileged Umgebung befindet sich dieses 2006 erbaute Architektenhaus mit rund 260 m² Wohnfläche und mehr als 350 m² Gesamtfläche. Hinter seiner modernen Architektur mit klaren Linien offenbart die Immobilie großzügige Raumvolumen, allgegenwärtige Helligkeit und eine Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Empfangsbereich von mehr als 67 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentraler Kochinsel miteinander verbindet. Die großen Fensterflächen erweitern die Wohnräume natürlich nach außen und lassen den ganzen Tag über Licht herein. Die 70 m² große, nach Westen ausgerichtete Hauptterrasse ist eine echte Erweiterung des Empfangsbereichs. Sie bietet eine angenehme Öffnung zum umgebenden Grün und vermittelt in einer so zentralen städtischen Umgebung ein besonders seltenes Gefühl von Raum. Um einen ganzheitlichen Wohnkomfort zu bieten, verfügt das Haus außerdem über mehrere Bereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, darunter eine Sauna, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Fitnessraum, Spielzimmer oder Kinoraum eingerichtet werden kann. Über mehrere Etagen verteilt bietet es bis zu sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, sodass jeder großzügige Raum nutzen kann und zugleich eine persönliche Unabhängität gewahrt bleibt. Sie kom

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Price History

2.300.000 € — 15. Nov. 2026

Angebotsverlauf

Zuerst auf ChatHome gesehen26. Juli 2026

2 Details aktualisiert26. Juli 2026

FotosTitel

2 Details aktualisiert28. Juli 2026

EnergieklasseTitel

Quelle geändert — andere Agentur oder Plattform28. Juli 2026

2 Details aktualisiert2. Aug. 2026

SchlafzimmerTitel

Adresse aktualisiert13. Aug. 2026

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