Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 328.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 93 m²
- Balkon
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement avec parking intérieur entièrement rénové, quartier sous-préfecture, très recherché pour son cadre de vie et son emplacement. accès à la moselle au pied de l'immeuble, proche de la gare et entrée d'autoroute, le centre ville est à quelques minutes à pied. La gare est à 15 minutes à pied (la majorité des résidents sont propriétaires, résidence très calme, accès PMR) Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement il y a plus de 6M d'euros de travaux qui ont été votés en assemblée générale dont (façade isolante, remplacement des garde-corps, clôture et sécurisation de la résidence, augmentation des emplacements extérieurs, terrain de pétanque,..) ## les travaux sont à la charge du vendeur ## donc aucun supplément pour l'acheteur !! La résidence est équipée de locaux vélo/poussettes, d'une salle de sport avec vue sur jardin/moselle, d'un atelier de bricolage Chaque étage possède seulement 2 appartements par palier ! Un concierge résident entretien les parties communes (compris dans les charges), les hall d'entrées sont lavées tous les matins, les poubelles sont sorties, les espaces verts sont entretenus.
Appartement mit Innenparkplatz, vollständig renoviert, in der sehr begehrten Nähe der Unterpräfektur. Die Moselle ist direkt vor dem Gebäude erreichbar; Bahnhof und Autobahnanschluss liegen in der Nähe, das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof ist 15 Gehminuten entfernt (die Mehrheit der Bewohner ist Eigentümer, die Residenz ist sehr ruhig, PMR-Zugang). Es sind keine Arbeiten zu erwarten, sofort verfügbar.
Vollständige Beschreibung
In der Generalversammlung wurden Arbeiten im Wert von mehr als 6M Euro beschlossen (isolierende Fassade, Austausch der Geländer, Schließung und Sicherung der Residenz, Schaffung zusätzlicher Außenstellplätze, Boules-Platz usw.). ## Die Arbeiten gehen zu Lasten des Verkäufers ## daher entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Kosten!! Die Residenz verfügt über Fahrrad-/Kinderwagenräume, einen Fitnessraum mit Blick auf den Garten/die Moselle sowie einen Hobbyraum.
Jedes Stockwerk besitzt pro Etage nur 2 Appartements! Ein residenter Concierge pflegt die Gemeinschaftsbereiche (in den Nebenkosten enthalten), die Eingangshallen werden jeden Morgen gereinigt, die Abfälle werden entsorgt und die Grünflächen werden gepflegt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 328.000 €
- Wohnfläche
- 93 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 328.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 328.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Concierge
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93 m²
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 328.000 €
- Pro m²
- 3.527 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.07.2026 · 328.000 €
- 01.10.2026 · 328.000 €
- Tage auf ChatHome
- 121
- Erstmals gesehen
- 16.07.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 328.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
354.634 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.634 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie354.634 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten350.960 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.634 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Thionville (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Thionville
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare
- unspecified · 15 min
- plus de
- over · 10 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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