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Haus zu verkaufen · Aywaille
Steinbauernhof – einmalige Gelegenheit in Awan (Aywaille)
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Wohnfläche
- 280 m²
- Etage
- 2
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Opportunité unique à Awan (Aywaille) Découvrez cette belle grange en pierre, offrant un potentiel exceptionnel avec une surface habitable de 280 m², situé sur un terrain de 283 m². Cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique en quête d'un projet de transformation pour libérer tout son potentiel. Situé dans le village d'Awan, ce bien en pierres apparentes présente un cachet indéniable. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques principales du lot 1 : Superficie habitable de 280 m², offrant des possibilités d'aménagement variées et créatives. Surface du terrain de 283 m² Idéal pour un projet de rénovation : Réhabilitez ce bâtiment en une résidence familiale, un atelier d'artiste ou tout autre projet qui vous passionne. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans une région recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Einmalige Gelegenheit in Awan (Aywaille) Entdecken Sie diese schöne Steinscheune mit außergewöhnlichem Potenzial, einer Wohnfläche von 280 m² und einem Grundstück von 283 m². Diese Immobilie wird Liebhaber authentischen Charmes begeistern, die auf der Suche nach einem Umgestaltungsprojekt sind, um ihr gesamtes Potenzial zu entfalten.
Dieses Objekt im Dorf Awan mit sichtbarem Mauerwerk besticht durch seinen unverkennbaren Charakter. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten zu bleiben.
Vollständige Beschreibung
Wesentliche Merkmale von Los 1: Wohnfläche von 280 m² mit vielfältigen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstücksfläche von 283 m² Ideal für ein Renovierungsprojekt: Verwandeln Sie dieses Gebäude in ein Familienhaus, ein Künstleratelier oder ein anderes Projekt, das Ihnen am Herzen liegt.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit einem solchen Potenzial in einer begehrten Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von all den Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie bietet.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 160.000 €
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Aywaille
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1900
- Grundstück
- 283 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Primärenergie
- 508 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 160.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Certificat électrique
- Dokumentstatus
- not disclosed
- Dokument
- Prescriptions urbanistiques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 283 m²
- Abstellfläche
- 11 m²
- Haupträume
- 10 count
- Schlafzimmer
- 8 count
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Etage
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- Raccordement à l’eau : Oui, Débarras 11.0 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- pierres apparentes, 3 façades, Orientation façade arrière : Sud
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Pro m²
- 571 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 160.000 €
- 22.10.2026 · 160.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 160.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
180.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 20.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie180.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten172.334 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.000 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Aywaille
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Ecole primaire communale
- 420 m
- Nächste Schule
- 5 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung95 min
- KirchbergGebietsschätzung102 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung97 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung100 min
- Belval / EschGebietsschätzung101 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung107 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet85–100 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–105 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–101 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–106 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet98–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–101 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–114 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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