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Kontakt →Wohnung · Vandœuvre-lès-Nancy
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- Angebotspreis
- 119.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Energieklasse
- E
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Offener Grundriss
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 64 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement situé Boulevard Clemenceau à Nancy. A proximité immédiate du campus ARTEM, des commerces, des transports, des écoles et de toutes commodités au sein d’une résidence avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un salon ouvert sur le séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 65 lots principaux à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 170 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage,.... Le DPE : E en consommation : 267KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 58 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Seit 100 Jahren an Ihrer Seite: Die Agentur BONNABELLE freut sich, Ihnen diese 64 m2 große Wohnung vorstellen zu dürfen, ideal für einen Erstkauf oder eine Kapitalanlage, gelegen am Boulevard Clemenceau in Nancy. In unmittelbarer Nähe des ARTEM-Campus, von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten in einer Residenz mit Aufzug, die ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem zum Wohnzimmer hin offenen Salon mit Balkon, einer separaten Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie.
Vollständige Beschreibung
Diese Immobilienanzeige betrifft 65 Hauptlose zu Wohnzwecken, die keinem laufenden Verfahren unterliegen. Der Betrag der Nebenkosten beläuft sich auf 170 € pro Monat einschließlich Kaltwasser, Warmwasser, Heizung,....
Der DPE: E beim Verbrauch: 267KWh/m2/an und E bei den Treibhausgasemissionen: 58 kgCO2/m2/an. Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 900€ und 1270 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an die Jahre 2021 (inklusive Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 119.000 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 900 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.270 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 267 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 58 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 119.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 111.000 €
- Maklerprovision
- 8.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 65 count
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- 3 pièce(s)
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC indépendant, cave, grenier
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Offener Grundriss
Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 119.000 €
- Pro m²
- 1.831 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 119.000 €
- 25.10.2026 · 119.000 €
- Tage auf ChatHome
- 21
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 119.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
128.663 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.663 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie128.663 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten128.282 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.663 €
Energie
E
Energieklasse E
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- CO₂
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung88 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
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