164.67 Fläche: Wohnung zu verkaufen, 6 Zimmer in Olm

Zu verkaufen · Kehlen, Luxemburg

Von der Agentur angegebene Details

• Wohnung
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 164.67 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Privatgarten, Video intercom, Fahrradabstellraum

Agenturbeschreibung: DAS PROJEKT PROFITIERT VON EINER FERTIGSTELLUNGSGARANTIE DER BANK, DIE AB UNTERZEICHNUNG DES ERSTEN VORVERTRAGS GILT. <br />Hochwertiges Duplex! <br />Zu ergattern dieses wunderschöne Hochwert-Duplex in der Cité KURT, in einem ruhigen Wohnviertel (Zone 30). <br /> <br />Beschreibung der Immobilie: Wir bieten Ihnen zum Verkauf und in zukünftiger Bauweise dieses prächtige Duplex A von ca. 164,67 m² an, mit einem privaten Garten von ca. 180,88 m² und der Genehmigung für den Bau eines Pools von ca. 20,79 m² (+/- 5,00 x 3,40 m). <br />Dieses geräumige und helle Duplex mit zeitgenössischer Architektur ist Teil eines von einem Architekten entworfenen Zweifamilienhauses. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und das gesamte Gebäude wird in die Energieklasse A-B eingestuft. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. <br />Das Zweifamilienhaus bietet ein zeitgenössisches Design und ein sehr helles Wohnen. Es bietet Ihnen optimalen Wohnkomfort dank seiner modernen Ausstattung: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung (KWL), Solar-/Photovoltaikpaneele, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und hochwertige Ausstattung. <br />Alle Details und verwendeten Materialien sind auf Anfrage im Lastenheft erhältlich. <br /> <br />Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 107,20 m²: <br />- Eingangshalle von ca. 14,89 m² mit Zugang zum Wohnbereich und zum 1. Obergeschoss <br />- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von ca. 40,08 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 28,40 m², zum zukünftigen Pool von ca. 20,79 m² und seinem Gartenhaus von ca. 16,00 m² auf seinem wunderschönen ebenen Garten von ca. 180,88 m². (Pool und Gartenhaus sind nicht im Verkaufspreis enthalten). Das Wohnzimmer bietet dank seiner Doppelgeschosshöhe im oberen Stockwerk ebenfalls eine schöne Aussicht und bringt wunderbares Licht. <br />- Separates WC von ca. 1,81 m² <br />- Abstellrau