Haus zu verkaufen · Pétange
Vente Maison Rodange
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Verkauf Haus Rodange
649.000 €
2.950 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 94
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immobilière Romain Thill · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 220 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 13 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis649.000 €
- Wohnfläche220 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- HeizungGas
- Etage1
- Baujahr1895
- Grundstück358 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · isolation thermique
- FQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- CPE · CO₂
- FQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 649.000 €Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 649.000 €Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 220 m²Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 358 m²Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.895Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- 1Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'immobilière Romain Thill SARL avec une expérience de 50 ans vous propose: Une grande maison mitoyenne de +/-220m2 habitable, construction 1895 (dalles Bois) sur un terrain de 3 ares 58 centiares dans un quartier résidentiel de Rodange (près de la piscine Piko). Elle se compose : D’un hall d'entrée distribuant un double-living carrelé ,une belle cuisine équipée semi- individuelle, un WC séparé avec les installations des machines LL, un espace rangement avec l'accès pour la terrasse son abri de jardin et le jardin exposition Sud Ouest clos, une chaufferie avec sa chaudière au Gaz de 2002 avec installation lave-linge. Un escalier en granit pour accéder à l'étage. Au 1er étage: 1 belle chambre avec sa salle de bains WC et fenêtre, une seconde chambre, une troisième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ,une salle de douches avec WC. Au 2ᵉ étage: 1 belle pièce à vivre de 60 m2 dans les combles aménagés avec placard encastrés, fenêtres de toit et volets électriques (possibilité de créer 2 chambres),un WC et lave mains . Au sous-sol: une cave avec 2 fenêtres et les compteurs Gaz eau et armoire électrique. Un contrat de location jusqu'au 30 septembre 2026. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi de 10h à 20h et le samedi uniquement sur rendez-vous.
Die Immobilienagentur Romain Thill SARL mit 50 Jahren Erfahrung bietet Ihnen an: Ein großes, halb freistehendes Haus mit +/-220m2 Wohnfläche, erbaut 1895 (Holzboden), auf einem Grundstück von 3 ares 58 centiares in einer Wohngegend von Rodange (nahe dem Pool Piko). Es besteht aus: einer Eingangshalle, die ein doppeltes, gefliestes Wohnzimmer verteilt, einer schönen halb ausgestatteten Küche, einem separaten WC mit Anschlüssen für LL-Geräte, einem Stauraum mit Zugang zur Terrasse, einem Gartenhaus und einem geschlossenen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, einem Heizraum mit Gaskessel aus dem Jahr 2002 und Waschmaschinenanschluss. Eine Treppe aus Granit führt ins Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss: 1 schönes Schlafzimmer mit Badezimmer, WC und Fenster, ein zweites Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer, ein Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Duschraum mit WC. Im 2. Obergeschoss: 1 schöner Wohnraum von 60 m2 im ausgebauten Dachgeschoss mit Einbauschränken, Dachfenstern und elektrischen Rollläden (Möglichkeit, 2 Schlafzimmer zu schaffen), einem WC und Waschbecken. Im Untergeschoss: ein Keller mit 2 Fenstern sowie Gas-, Wasserzählern und Stromkasten. Ein Mietvertrag besteht bis zum 30. September 2026. Wir stehen Ihnen von Montag bis Freitag von 10h bis 20h und samstags nur nach Vereinbarung zur Verfügung.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 13 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleAn Eigent, etwa 1,7 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Sichtbare BalkenGroße Fenster
Hohe Decke
Einbauküche
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
649.000 €
Pro m²
2.950 €
649.000 € ÷ 220 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.2026649.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026649.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-rthill.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-740 €
456.317 €
2.272 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 45.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Wärmeklasse
- F
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 325/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 220 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 18 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 10 min
- Nächste Schule
- 22 min
- Nächster Bahnhof
- 13 min
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants3
- Spielplatz5
- Schulen0· 22 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 18 Min zu Fuß
- Park2· 10 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 20 m
- École primaire · 800 m
- École secondaire · 700 m
- Gare · 2000 m
- Piscine publique · 300 m
- Autoroute · 2000 m
- Commerces · 1000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 649.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 13 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
An Eigent, etwa 1,7 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
2.950 € pro m²: 649.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 220 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 220 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1895 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.