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Kontakt →Haus · Bouzonville
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- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec un salon convivial, un séjour lumineux et une cuisine indépendante permettant de profiter pleinement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé et une véranda. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, un jardin situé à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou divers projets d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant : cave, buanderie, chaufferie, viennent agrémenter l’ensemble. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un logement fonctionnel et évolutif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Open Immobilier Bouzonville. TARIF : 159 000 € – Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr – 06.63.77.64.65
In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus ein warmes und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Gleich beim Eingang entdecken Sie angenehme Raumvolumen mit einem gemütlichen Salon, einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche, die es ermöglicht, die Wohnbereiche voll auszunutzen.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer sowie ein separates WC und eine Veranda. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 komfortablen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich ermöglicht Ihnen ein Garten auf der Rückseite des Hauses, die sonnigen Tage in voller Privatsphäre zu genießen, sei es für Momente der Entspannung, Mahlzeiten mit der Familie oder verschiedene Gestaltungsprojekte. Ein vollständiges Untergeschoss bestehend aus: Keller, Waschküche, Heizungsraum rundet das Ensemble ab.
Dieses Haus mit authentischem Charme stellt eine großartige Gelegenheit für all jene dar, die sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen und gleichzeitig von einem funktionalen und anpassungsfähigen Wohnraum profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie Open Immobilier Bouzonville.
TARIF: 159 000 € – Honorare zu Lasten des VERKÄUFERS Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr – 06.63.77.64.65
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 108,5 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BouzonvillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1970
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausstellungsdatum
- 2026-05-29
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- CO₂-Emissionen
- 138 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 108,48 m²
- Nationale Typologie
- 6 pièces
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- salon convivial, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, véranda, buanderie, chaufferie
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin situé à l’arrière de la maison, terrasse
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 1.466 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 159.000 €
- 22.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
171.911 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.911 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie171.911 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten171.261 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.911 €
Energie
G
Energieklasse G
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- CO₂
- G
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung66 min
- KirchbergGebietsschätzung73 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung67 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung72 min
- Belval / EschGebietsschätzung70 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung78 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
property-location-commute-v2.12
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