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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Etage
- Erdgeschoss
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortLaforet privilège, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente cette charmante Maison de village en pierre – 200 m2 habitables + grenier aménageable 110m2 – Terrain d’environ 6 ares – A Fillières à seulement **8 km de Villerupt** et à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. DPE DD - Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale : * Salon de 31 m2 avec insert * Séjour de 21 m2 équipé d’un poêle à bois * Cuisine équipée de 26 m2, lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain * WC séparé - Étage * Espace bureau ou bibliothèque * Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative * Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables – 110 m2 au sol Dalle béton, Vélux, arrivées d’eau, évacuations et électricité en attente. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : - création de trois chambres avec salle de bain - grande suite parentale avec mezzanine - espace de vie supplémentaire selon vos besoins - Dépendances et extérieurs * Garage attenant pour 1 voiture * Second garage non attenant de 50 m2 pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules * Deux terrasses, dont une couverte * Petite remise * Terrain d’environ 6 ares - Prestations et confort * Double vitrage * Volets motorisés (partiellement) * Chauffage central * Caméras de surveillance * Borne de recharge électrique devant la maison * Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l’aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. - Les atouts majeurs * Cachet authentique : parquets bois, murs en pierre * Grands volumes et fort potentiel d’évolution * Proximité du Luxembourg et des commodités Contactez-nous sans plus attendre au +352 621 744 799 Mme NEGRO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente cette charmante Maison de village en pierre – 200 m2 habitables + grenier aménageable 110m2 – Terrain d’environ 6 ares – A Fillières à seulement **8 km de Villerupt** et à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. DPE DD - Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale : * Salon de 31 m2 avec insert * Séjour de 21 m2 équipé d’un poêle à bois * Cuisine équipée de 26 m2, lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain * WC séparé - Étage * Espace bureau ou bibliothèque * Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative * Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables – 110 m2 au sol Dalle béton, Vélux, arrivées d’eau, évacuations et électricité en attente.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous : - création de trois chambres avec salle de bain - grande suite parentale avec mezzanine - espace de vie supplémentaire selon vos besoins - Dépendances et extérieurs * Garage attenant pour 1 voiture * Second garage non attenant de 50 m2 pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules * Deux terrasses, dont une couverte * Petite remise * Terrain d’environ 6 ares - Prestations et confort * Double vitrage * Volets motorisés (partiellement) * Chauffage central * Caméras de surveillance * Borne de recharge électrique devant la maison * Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l’aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. - Les atouts majeurs * Cachet authentique : parquets bois, murs en pierre * Grands volumes et fort potentiel d’évolution * Proximité du Luxembourg et des commodités Contactez-nous sans plus attendre au +352 621 744 799 Mme NEGRO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vollständige Beschreibung
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
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Esszimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 315.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FillièresPosition ist ungefähr
- Heizung
- Holz
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Grundstück
- 600 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 315.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 315.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Haupträume
- 7
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- wood
- Heizenergieträger
- wood
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- E-Ladestation
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 200 m²
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Pro m²
- 1.575 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.08.2026 · 315.000 €
- 21.10.2026 · 315.000 €
- Tage auf ChatHome
- 95
- Erstmals gesehen
- 12.08.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 315.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Rund um Fillières
- Ort
- Fillières
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Fillières à seulement **
- unspecified · 8 km
- Villerupt**
- unspecified · 8 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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