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Wohnung zu verkaufen · Audun-le-Tiche
Appartement 69.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette C05-APT057 #127810
- Angebotspreis
- 495.800 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- 3
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortNEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune 4 commerces en rez-de-chaussée Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse.
Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune 4 commerces en rez-de-chaussée Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie.
Vollständige Beschreibung
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 495.800 €
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Audun-le-Tiche
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A+
- DPE · classe GES
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 495.800 €
- Angebotspreis für Käufer
- 495.800 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Verglasung
- triple
- Fahrradraum
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 69 m²
Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 495.800 €
- Pro m²
- 7.186 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.08.2026 · 495.800 €
- 28.10.2026 · 495.800 €
- Tage auf ChatHome
- 88
- Erstmals gesehen
- 19.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 495.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
A+
Energieklasse A+
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- CO₂
- A+
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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