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Haus zu verkaufen · Marly
UNTER KAUFSVORVERTRAG // MARLY LES CLOS – Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in grüner Umgebung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Energieklasse
- E
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS MARLY LES CLOS - Maison individuelle construite en 1968 sur une superbe parcelle arborée de 10,28 ares. En rez-de-chaussée surélevé, on trouvera une première terrasse menant à l'entrée de la maison. Une fois passée, cette dernière distribue une lumineuse cuisine équipée, un salon/séjour (42m²) équipé d'une cheminée fonctionnelle et donnant accès à un balcon sur l'avant de la maison, deux chambres (9,6 et 14m²) ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC. A partir de ce même niveau, vous accèderez également à un magnifique jardin arboré offrant une seconde terrasse à l'abri des regards. Dans les combles, une chambre/loft de 40 m² avec salle d’eau et WC. Au sous-sol, une chambre (12m²), une pièce de 24m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, de sport ou encore cinquième chambre...), une cave à vin, une laverie/chaufferie et un garage deux voitures en enfilade avec porte motorisée. A visiter rapidement!
UNTER KAUFSVORVERTRAG // UNTER KAUFSVORVERTRAG // UNTER KAUFSVORVERTRAG MARLY LES CLOS – 1968 erbautes freistehendes Einfamilienhaus auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 10,28 ares. Im Hochparterre befindet sich eine erste Terrasse, die zum Eingang des Hauses führt.
Dahinter gelangt man in eine helle Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer (42m²) mit funktionierendem Kamin und Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite des Hauses, zwei Schlafzimmer (9,6 und 14m²) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Von derselben Ebene aus gelangen Sie außerdem in einen wunderschönen, baumbestandenen Garten mit einer zweiten, vor Blicken geschützten Terrasse.
Vollständige Beschreibung
Im Dachgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Schlafzimmer/Loft mit Duschbad und WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (12m²), ein 24m² großer Raum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum oder sogar fünftes Schlafzimmer ...), ein Weinkeller, ein Wasch-/Heizraum und eine Tandemgarage für zwei Autos mit motorisiertem Tor.
Schnellstmöglich zu besichtigen!
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MarlyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Bois, Fioul
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1968
- Grundstück
- 1.028 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.800 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 6.540 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 292 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 69 kgCO2/m2/year
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.028 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Bois, Fioul
- Heizenergieträger
- wood, oil
- Innenausstattung (Quelle)
- salon/séjour (42m²), deux chambres (9,6 et 14m²), salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC, chambre/loft de 40 m² avec salle d’eau et WC, chambre (12m²), pièce de 24m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, de sport ou encore cinquième chambre...), cave à vin, laverie/chaufferie, garage deux voitures en enfilade avec porte motorisée
- Außenausstattung (Quelle)
- parcelle arborée de 10,28 ares, première terrasse, balcon sur l'avant de la maison, jardin arboré, seconde terrasse à l'abri des regards
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Preis, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Bois, Fioul
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Bois, Fioul
- CO₂
- E
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung66 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
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