Energie
A
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Kontakt →Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Schwalbach
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortWillkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Design, innovative Haustechnik und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses im Jahr 2026 errichtete Neubauhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine erstklassige Bauausführung sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie großzügige Raumverhältnisse und ein exklusives Wohnambiente für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die hochwertige Ausstattung ein Gefühl von Eleganz und Qualität. Die moderne Aluminium-Haustür mit Fingerabdruckscanner sorgt nicht nur für maximale Sicherheit, sondern unterstreicht zugleich den exklusiven Charakter der Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die sonnige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der elegante freischwebende Bioethanol-Kamin, der eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft und modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und verfügt über zwei komfortable Waschtische, eine Dusche sowie Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte, modernes Design und großzügige Bewegungsflächen. Eine private Wellness-Oase zum täglichen Wohlfühlen ist garantiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 80 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Hauswirtschaft oder großzügige Lagerflächen.
Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Design, innovative Haustechnik und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses im Jahr 2026 errichtete Neubauhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine erstklassige Bauausführung sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie großzügige Raumverhältnisse und ein exklusives Wohnambiente für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die hochwertige Ausstattung ein Gefühl von Eleganz und Qualität.
Die moderne Aluminium-Haustür mit Fingerabdruckscanner sorgt nicht nur für maximale Sicherheit, sondern unterstreicht zugleich den exklusiven Charakter der Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück des Hauses.
Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die sonnige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der elegante freischwebende Bioethanol-Kamin, der eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft und modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und verfügt über zwei komfortable Waschtische, eine Dusche sowie Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte, modernes Design und großzügige Bewegungsflächen.
Eine private Wellness-Oase zum täglichen Wohlfühlen ist garantiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 80 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Hauswirtschaft oder großzügige Lagerflächen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
510.135 €
Steuern und Notar (6,5 %): 31.135 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse A
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gültig bis 17.07.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 17.07.2036
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
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