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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Losheim am See
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten u. Garage in ruhiger Lage von Losheim am See-Britten
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 140 m²
- Energieklasse
- H
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIn attraktiver Lage von Losheim am See-Britten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1950 auf einem etwa 688 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Aufgrund der Aufteilung kann die Immobilie problemlos auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Familienzeit im Freien, Gartenprojekte oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
In attraktiver Lage von Losheim am See-Britten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1950 auf einem etwa 688 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Aufgrund der Aufteilung kann die Immobilie problemlos auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Vollständige Beschreibung
Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Familienzeit im Freien, Gartenprojekte oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Losheim am SeePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 688 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 28.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 543,8 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 175.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 688 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- KG: Waschküche, Abstellraum, Lager, Lager, EG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, OG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2x Schlafzimmer, WC, Badezimmer
- Außenausstattung (Quelle)
- 1 Terrasse, schön angelegter Garten mit Terrasse, Eine Garage, mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Pro m²
- 1.250 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 175.000 €
- 22.10.2026 · 175.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 175.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
186.375 €
Steuern und Notar (6,5 %): 11.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie186.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten188.429 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.375 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Heizöl
A+ABCDEFGH
Gültig bis 28.07.2035
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Heizöl
Gültig bis 28.07.2035
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 28.07.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung62 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung64 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
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