Haus Bertrange

Zu verkaufen · Helfent, Bertrange, Luxemburg

1.290.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Energieklasse: I

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.415 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Keller

Zum Verkauf – Familienhaus mit großem Potenzial in Bertrange-Helfent In einem der begehrtesten Viertel von Bertrange-Helfent wird diese Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück von 9,25 Ar Liebhaber von Raum, großem Garten und schönen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. In den Jahren 1968 bis 1970 erbaut, entwickelt das Haus eine Gesamtbruttofläche von ca. 405 m² und zeichnet sich durch großzügige Volumen, natürliche Helligkeit und funktionale Architektur aus, typisch für solide und langlebige Konstruktionen dieser Zeit. Raumaufteilung Erdgeschoss: Große Garage für 2 Autos Heizraum Vorratskeller Flur separates WC Abstellraum mit Zugang zum Garten Abstellraum mit Zugang zum Innenhof Obergeschoss: Eingangsflur Wohnzimmer mit Kamin, Öffnung zum Esszimmer, Zugang zum Garten Separate Küche mit Zugang zum Garten Multifunktionsraum (Büro / zusätzliches Schlafzimmer / Esszimmer) mit Zugang zur Terrasse separates WC 1. Obergeschoss: Nachtflur 4 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon 1 Dusche 1 Badezimmer separates WC Dachboden: Großer ausbaufähiger Dachboden, zugänglich über Klapptreppe, bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial nach Ihren Bedürfnissen (zusätzliche Schlafzimmer, Freizeitraum, Büro usw.). Die Vorteile Geräumiges und angenehmes Grundstück, ideal für eine Familie Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Terrasse, Pool, Gemüsegarten…) Komfortable Volumen und schöne Deckenhöhe Starkes Modernisierungs- und Erweiterungspotenzial Anbindung an das Busnetz der VDL, Zugang zur Umgehungsstraße (A6) in 500m, Zugang zum Radweg nach Luxemburg-Stadt in 500m Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus nach ihren Vorstellungen in einem privilegierten Umfeld schaffen möchten, während sie von einer soliden und großzügigen Basis profitieren. Verfügbar bei Unterzeichnung des Notarvertrags Verkaufspreis: 1.290.000.-€ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 55 55