Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 785.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 453 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
CARRARA IMMOBILIER vous propose, dans le très recherché village de Vaux, au sud de Metz, une propriété d’exception de 453 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards et de toute nuisance. Datant de 1678, cette demeure chargée d’histoire a traversé les siècles tout en conservant toute son âme et son authenticité. Ses grandes hauteurs sous plafond, ses éléments architecturaux typiquement lorrains et la présence de la pierre de Jaumont témoignent d’un patrimoine remarquablement préservé. La propriété offre de très beaux volumes de réception avec un vaste salon-séjour, une bibliothèque ainsi que six chambres et quatre salles de bains. Chaque espace a été aménagé avec goût, dans une harmonie particulièrement réussie entre le charme de l’ancien, les matériaux régionaux et des prestations plus contemporaines. Pour le confort et le bien-être, la maison dispose également d’un sauna, d’un sous-sol, d’une cave ainsi que de deux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré particulièrement paisible, agrémenté de deux terrasses. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure offre une véritable sensation de quiétude. La végétation, les bambous et les différents espaces du jardin créent un environnement intime et préservé. Une propriété rare, où l’histoire, l’architecture lorraine, les matériaux de caractère et le confort contemporain se rencontrent avec élégance. Un bien d’exception dans un village prisé, offrant un cadre de vie unique aux portes de Metz. CARRARA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette demeure remarquable et son atmosphère incomparable lors d’une visite privée.
CARRARA IMMOBILIER bietet Ihnen im äußerst gefragten Dorf Vaux südlich von Metz ein außergewöhnliches Anwesen mit 453 m² Wohnfläche, das einen seltenen Lebensrahmen bietet, geschützt vor Blicken und jeglichen Beeinträchtigungen. Dieses geschichtsträchtige Anwesen aus dem Jahr 1678 hat die Jahrhunderte überdauert und dabei seine Seele und Authentizität bewahrt.
Die großzügigen Raumhöhen, die typisch lothringischen architektonischen Elemente und die Verwendung von Jaumont-Stein zeugen von einem bemerkenswert gut erhaltenen Kulturerbe. Das Anwesen bietet sehr schöne Empfangsbereiche mit einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsraum, einer Bibliothek sowie sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern.
Vollständige Beschreibung
Jeder Bereich wurde geschmackvoll gestaltet und verbindet den Charme des Alten, regionale Materialien und zeitgemäßere Ausstattungen auf besonders gelungene Weise. Für Komfort und Wohlbefinden verfügt das Haus außerdem über eine Sauna, einen Kellerbereich, einen Weinkeller sowie zwei Garagen, in denen bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden können.
Auch im Außenbereich entfaltet sich der Charme mit einem besonders ruhigen, baumbestandenen Garten und zwei Terrassen. Geschützt vor Blicken und ohne jegliches Gegenüber vermittelt diese grüne Oase ein echtes Gefühl der Ruhe.
Die Bepflanzung, die Bambusse und die verschiedenen Bereiche des Gartens schaffen eine intime und geschützte Umgebung. Ein seltenes Anwesen, in dem Geschichte, lothringische Architektur, charaktervolle Materialien und zeitgemäßer Komfort auf elegante Weise zusammentreffen.
Eine außergewöhnliche Immobilie in einem begehrten Dorf, die vor den Toren von Metz einen einzigartigen Lebensrahmen bietet. CARRARA IMMOBILIER lädt Sie ein, dieses bemerkenswerte Anwesen und seine unvergleichliche Atmosphäre bei einer privaten Besichtigung zu entdecken.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 785.000 €
- Wohnfläche
- 453 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VauxPosition ist ungefähr
- Heizung
- chaudière (gaz)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1680
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Version der Bewertungsmethode
- DPE ANCIENNE VERSION
- Inserierter Angebotspreis
- 785.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 453 m²
- Carrez-Fläche
- 453 m²
- Haupträume
- 12 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 4 count
- Zustand (Quelle)
- patrimoine remarquablement préservé
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chaudière (gaz)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Baustil (Quelle)
- architecture lorraine
- Innenausstattung (Quelle)
- bibliothèque, sauna, sous-sol, cave, séjour 70 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- pierre de Jaumont, jardin arboré, deux terrasses, végétation, bambous
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 785.000 €
- Pro m²
- 1.733 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 785.000 €
- 20.10.2026 · 785.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 785.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
848.742 €
Steuern und Notar (8,12 %): 63.742 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie848.742 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten841.885 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 63.742 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chaudière (gaz)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu