Colmar-Berg-Wohnung in Neubauprojekt

Für die auf den 30. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Wohnung-Inserat in Colmar-Berg. Der Angebotspreis ist in EUR unbekannt. Die Wohnfläche ist 90 m², die Zimmerzahl 2. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.

Zuletzt aktualisiert: 30. September 2026

Zu verkaufen · Colmar-Berg 7740, Luxemburg

Einige Angaben sind Schätzungen

Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
89.58 m²
Postleitzahl: 7740

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 30. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Beschreibung: In der neuen Résidence Aurea in Colmar-Berg bieten wir hochwertige neue Wohnungen mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf an. Das Projekt befindet sich in der 42–46 Avenue Gordon Smith und besticht durch seine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse sowie seine ruhige und zugleich zentrale Lage im Herzen von Luxembourg. Das Gebäude wird von der Bauunternehmung Wiesen-Piront errichtet und erfüllt die Energieklasse A-B. Damit sind eine moderne, energieeffiziente Bauweise und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Gemeinde Colmar-Berg ist besonders für ihre grüne Umgebung, ihre angenehme Lebensqualität und ihre gute Erreichbarkeit beliebt. Schulen, maisons relais, der Bahnhof, die Autobahnanbindung, das Schwimmbad « Den Nordpool », Tennis- und Padelplätze sowie Spazierwege entlang der Alzette befinden sich in der Nähe. Dank der direkten Autobahnanbindung ist Luxembourg-Ville in etwa 20 Minuten erreichbar. Wohnung 3: Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 89,58 m², einschließlich einer angenehmen Loggia von etwa 7,84 m². Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und moderne Raumaufteilung: • Eingangsflur • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Abstellraum • Loggia Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Raum für den Alltag, die Familie und Gäste. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Bereich, der sich ideal zum Entspannen eignet. Der Verkaufspreis umfasst einen privaten Kellerraum sowie zwei Carports. Verkaufspreis: 776.831 € inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen für die Anwendung des reduzierten Mehrwertsteuersatzes. Der Verkaufspreis ist fest und nicht indexiert. Das Projekt ist außerdem durch eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Gebäudeversicherung mit zehnjähriger Laufzeit abgesichert. Diese Wohnung eignet sich ideal f

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Telefon:: +352 99 83 61
E-Mail:: christian@immoweiss.lu
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Colmar-Berg Appartement en Nouveau projet

Colmar-Berg

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Price History

776.831 € — 9. Juli 2026

Angebotsverlauf

Zuerst auf ChatHome gesehen9. Juli 2026

3 Details aktualisiert9. Juli 2026

TitelFotosEnergieklasse

6 Details aktualisiert11. Juli 2026

TitelZimmerFotosAdresse+2 weitere

4 Details aktualisiert13. Juli 2026

TitelFläche 90 → 89 m²ZimmerEnergieklasse

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Fragen vor der Besichtigung

Warum verkauft der Eigentümer?
Wie lange gehört sie dem aktuellen Eigentümer schon?
Wie hoch sind die WEG-Kosten und sind Arbeiten geplant?
Sind Renovierungen nötig oder geplant?
Was genau ist in den monatlichen Nebenkosten enthalten?
Wann wurde das Gebäude gebaut?
Was wurde wann renoviert?

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