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Wohnung zu verkaufen · Metz
Appartement Neuf 2 pièces 43.76 m2 1 chambre Terrasse à vendre à METZ Gare , Metz
- Angebotspreis
- 216.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
- Terrasse
- Garten
- Aufzug
- Offene Küche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortMETZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL !!! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits !!! La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus..), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle. Les appartements 2 pièces bénéficient d'un espace de vie ouvert avec la cuisine donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau (douche) avec un w.-c. Les volets sont motorisés et vous bénéficiez du confort avec le chauffage urbain collectif par radiateurs - Classe énergie : B. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
METZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL !!! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits !!!
La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25.
Vollständige Beschreibung
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus..), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle.
Les appartements 2 pièces bénéficient d'un espace de vie ouvert avec la cuisine donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau (douche) avec un w.-c. Les volets sont motorisés et vous bénéficiez du confort avec le chauffage urbain collectif par radiateurs - Classe énergie : B. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 216.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Fernwärme
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2026
- Grundstück
- 1.267 m²
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 216.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 216.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.200 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Grundstücksfläche
- 1.267 m²
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Geschosse im Gebäude
- 6
- Heizung (Quelle)
- district
- Wärmeversorgung
- Fernwärme
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Garten
- Ja
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Parken · Nicht von der Quelle bestätigt. Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 216.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 29.08.2026 · 216.000 €
- 28.09.2026 · 216.000 €
- Tage auf ChatHome
- 78
- Erstmals gesehen
- 29.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 216.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
233.539 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.539 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie233.539 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten231.120 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.539 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Fernwärme
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fernwärme
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare TGV Metz
- unspecified · 2 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
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Arbeitsweg
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