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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Sarreguemines
EXKLUSIVANGEBOT – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE
- Angebotspreis
- 124.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 9
- Terrasse
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
9ᵉ étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave Prenez de la hauteur ! Situé au 9ᵉ étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines, cet appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien. L’appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison. L’espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville : • un garage privatif en sous-sol • une cave Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité. Prix : 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Environ 77 m² 🛏 2 chambres 🌇 9ᵉ étage – vue exceptionnelle ☀️ Loggia fermée 🚗 Garage en sous-sol 🔑 Cave
9. Etage • Außergewöhnliche Aussicht • Garage • Keller Gewinnen Sie an Höhe!
Im 9. Stock der gefragten Résidence Bords de Sarre in Sarreguemines gelegen, profitiert diese Wohnung von ca. 77 m² von einer außergewöhnlichen und freien Aussicht – ein echtes Highlight der Immobilie.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, erweitert durch eine geschlossene Loggia, die es ermöglicht, die Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, ergänzt durch die für den Alltag notwendigen funktionalen Räume.
Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen, was die Möglichkeit bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen und ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Weitere Vorzüge, die im Stadtzentrum besonders geschätzt werden: • eine private Garage im Untergeschoss • ein Keller Eine Wohnung mit großem Potenzial, ideal für alle, die großzügigen Raum, eine unverbaubare Aussicht und die Annehmlichkeiten von Sarreguemines in der Nähe suchen.
Preis: 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Ca. 77 m² 🛏 2 Schlafzimmer 🌇 9. Etage – außergewöhnliche Aussicht ☀️ Geschlossene Loggia 🚗 Garage im Untergeschoss 🔑 Keller
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 124.000 €
- Wohnfläche
- 71,3 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SarregueminesPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Collectif
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 9
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.280 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.800 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 226 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 46 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 124.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 229 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 4.196 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 71,31 m²
- Nutzfläche
- 77 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- Etage
- 9 count
- Geschosse im Gebäude
- 10 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue exceptionnelle, Dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour lumineux, Séjour 20 m², Cuisine Aménagée et équipée/Indépendante, Salle de bains 1, WC 1, Chauffage Gaz/Collectif, Ouvertures PVC/Double vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- vue exceptionnelle, Vue Dégagée, Loggia fermée, Surface terrasse 6 m², garage privatif en sous-sol
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 6 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 124.000 €
- Pro m²
- 1.739 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 124.000 €
- 25.10.2026 · 124.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 124.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
134.069 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.069 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie134.069 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten133.657 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.069 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gaz/Collectif
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Collectif
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Sarreguemines
- Ort
- Sarreguemines
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung89 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung94 min
- Belval / EschGebietsschätzung90 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–111 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–108 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–111 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–116 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–109 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–122 min
property-location-commute-v2.12
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