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Beschreibung: Über diese Immobilie Über diese Immobilie: Als Immobilienspezialist in der Stadt Esch-sur-Alzette bietet Ihnen die Agentur idemmo aus Foetz exklusiv diese wunderschöne Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche an, gelegen im 1. Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes im Herzen von Esch-sur-Alzette. Diese Wohnung wurde konzipiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig den Charme des Gebäudes zu bewahren. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität der Renovierung. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche von ca. 33 m², drei großen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei modernen Duschbädern, einem separaten WC sowie einem Eingangsbereich und einem Nachtflur, die eine fließende Zirkulation ermöglichen. Die vollständige Renovierung des Gebäudes legt den Schwerpunkt auf Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird, einer leistungsstarken Belüftung und neuen technischen Installationen, die einen hervorragenden Wohnkomfort im Alltag gewährleisten. Die Immobilie wird ergänzt durch: eine private Terrasse, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist; einen privaten Keller. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohnungen gelegen, bietet sie einen angenehmen Lebensrahmen mit kontrollierten Nebenkosten. Zusätzliche Informationen: Wohnfläche: ca. 120 m² 3 Schlafzimmer Private Terrasse 2 Duschbäder Separates WC Privater Keller Fußbodenheizung Wärmepumpe Voraussichtlicher Energieausweis: B/C Kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohnungen Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Besichtigungen auf der Baustelle können nach Vereinbarung organisiert werden, um die Räumlichkeiten und die Aufteilung der Wohnungen zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, eine neue, geräumige und energieeffiziente Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen