Maison libre de 3 côtés à Esch-sur-Alzette / Lallange

Laissez-vous séduire par cette charmante maison libre de 3 côtés, offrant environ 130 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de Lallange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses beaux espaces de vie, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Agencement Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Une chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour - Accès direct à la terrasse et au jardin - Accès au sous-sol 1er étage - Deux belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un accès à une terrasse - Salle de douche avec douche, lavabo et WC - Accès au grenier Sous-sol - Garage fermé pour une voiture - Cave - Buanderie - WC séparé Débarras - Local technique - Pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs - Accès direct à la terrasse et au jardin Les extérieurs - Belle terrasse idéale pour vos moments de détente - Jardin privatif - Quatre emplacements de parking extérieurs privatifs Les points forts - Maison libre de 3 côtés - Environ 130 m² habitables - 3 chambres - Cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux - Terrasse et jardin privatif - Garage + 4 emplacements extérieurs - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et situation géographique, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

Lassen Sie sich von diesem charmanten, auf 3 Seiten freistehenden Haus verführen, das etwa 130 m² Wohnfläche bietet und ideal im begehrten Wohnviertel Lallange liegt, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Dank seiner ausgezeichneten Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die schönen Wohnräume, der angenehme Garten und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie, die eine ruhige Umgebung sucht und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums bleiben möchte. Aufteilung Erdgeschoss - Einladende Diele - Ein Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Zugang zum Keller 1. Obergeschoss - Zwei schöne Schlafzimmer, eines mit der Möglichkeit, einen Zugang zu einer Terrasse einzurichten - Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Zugang zum Dachboden Keller - Geschlossene Garage für ein Auto - Kellerraum - Waschküche - Separates WC Abstellraum - Technikraum - Vielseitiger Raum, der als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Die Außenanlagen - Schöne Terrasse, ideal für Ihre Entspannungsmomente - Privater Garten - Vier private Außenparkplätze Die Stärken - Auf 3 Seiten freistehendes Haus - Etwa 130 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Küche offen zu einem schönen hellen Wohnbereich - Terrasse und privater Garten - Garage + 4 Außenstellplätze - Kompletter Keller mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhige und begehrte Nachbarschaft, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Ein Haus, das ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und geografischer Lage bietet, ideal, um Ihre Familie in einer angenehmen Umgebung willkommen zu heißen. Energieausweis in Vorbereitung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie