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Wohnung zu verkaufen · Mettlach
Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. Maisonette ETW Nr.2 mit 92,2 m²
- Angebotspreis
- 361.300 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 92 m²
- Energieklasse
- A+
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Maisonette Wohnung Nr. 2. EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang. KG: Kellerraum 4m², Waschküche. Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Maisonette Wohnung Nr. 2.
EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang.
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang.
KG: Kellerraum 4m², Waschküche. Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 361.300 €
- Wohnfläche
- 92,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2026
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergie
- 20,94 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 361.300 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Abstellfläche
- 4 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang, OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang, KG: Kellerraum 4m², Waschküche
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse 8,01 m²
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 8,01 m²
- Keller
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 361.300 €
- Pro m²
- 3.919 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 361.300 €
- 22.10.2026 · 361.300 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 361.300 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
384.785 €
Steuern und Notar (6,5 %): 23.485 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie384.785 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten388.103 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.485 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–113 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–100 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–110 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–114 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–173 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–173 min
property-location-commute-v2.12
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