Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 204.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 137 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Quartier calme A 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle construction implantée sur une parcelle de plus de 3 ares 80 ca disposant en rez-de-chaussée d'une belle entrée spacieuse avec vestiaire, une chambre rénovée, garage, chaufferie, atelier et cave. A l'étage, sur dalle, palier de dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès balcon/terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de douche très confortable. En complément : un espace rénové offrant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche, un WX séparé et un espace bureau. Double vitrage PVC partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. A visiter !!!
Ruhige Gegend 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entdecken Sie dieses schöne Anwesen auf einem Grundstück von mehr als 3 Ar 80 ca, das im Erdgeschoss über einen schönen, geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein renoviertes Schlafzimmer, Garage, Heizungsraum, Werkstatt und Keller verfügt. Im Obergeschoss, auf Betondecke, Flur mit Zugang zu einem schönen, hellen und geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/zur Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem sehr komfortablen Duschbad.
Zusätzlich: ein renovierter Bereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Duschbad, einem separaten WC und einem Bürobereich. Durchgehend PVC-Doppelverglasung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, thermodynamischer Warmwasserspeicher.
Vollständige Beschreibung
Unbedingt besichtigen !!!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 204.000 €
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VerdunPosition ist ungefähr
- Heizung
- pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 01/07/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.170 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.970 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Primärenergie
- 1.727 kWh/m2/year
- Endenergie
- 91 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 91 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 204.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 180 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- pompe à chaleur
- Innenausstattung (Quelle)
- vestiaire, chambre rénovée, garage, chaufferie, atelier, cave, palier de dégagement, pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès balcon/terrasse, cuisine entièrement équipée, espace rénové, chambre spacieuse, dressing, salle de douche, WX séparé, espace bureau, double vitrage PVC partout, ballon thermodynamique, Entrée (14 m2), Séjour (35,4 m2), Chambre (10,3 m2), Chambre (10,1 m2), Chambre (10,5 m2), Chambre (16,6 m2), Cuisine (10,6 m2), Salle de bains (4 m2), Salle de bains (2,1 m2), WC, WC
- Außenausstattung (Quelle)
- parcelle de plus de 3 ares 80 ca, accès balcon/terrasse
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 204.000 €
- Pro m²
- 1.489 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 204.000 €
- 25.10.2026 · 204.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 204.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
220.565 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.565 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie220.565 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten219.546 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.565 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- pompe à chaleur
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung89 min
- KirchbergGebietsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung90 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung95 min
- Belval / EschGebietsschätzung94 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung102 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–117 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–124 min
property-location-commute-v2.12
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