Energie
C
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 297.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Laissez vous tenter par une visite ou dés l’entrée vous longerez un couloir qui amène : 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine équipée 1 salle d’eau 1 wc séparé 1 cave A l’étage: 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 petit espace de rangement A l’extérieur un espace salon détente, 1 terrasse et un espace jardin. Vous souhaitez de la tranquillité, du calme et un cadre de vie plus stable lié au transport en direction du Luxembourg a un prix raisonnable sans travaux à prévoir. Vous êtes sur la bonne annonce. L’intérêt d’acheter cette maison, la ville d’Oeutrange offre des biens immobiliers à bas prix tout en étant proche du Luxembourg , un pouvoir d’achat qui va augmenter la valeur de la ville qui est en plein développement pour le confort des habitants. Vous avez une zone commerciale à Hettange-Grande ainsi que la gare SNCF à Hettange-Grande qui dessert Bettembourg et Luxembourg ville. A 17MIN de Dudelange A 21MIN de Esch-Sur-Alzette selon vos horaires de travail Prix de vente: 300.500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur . Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Lassen Sie sich zu einer Besichtigung verführen, bei der Sie gleich ab dem Eingang durch einen Flur gelangen, der zu Folgendem führt: 1 Esszimmer 1 Wohnzimmer 1 Einbauküche 1 Duschbad 1 separates WC 1 Keller Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC 1 kleiner Abstellraum Im Außenbereich ein Loungebereich zum Entspannen, 1 Terrasse und ein Gartenbereich. Sie wünschen sich Ruhe, Gelassenheit und ein stabileres Lebensumfeld in Verbindung mit den Verkehrsanbindungen in Richtung Luxemburg zu einem angemessenen Preis ohne anfallende Arbeiten.
Dann sind Sie bei dieser Anzeige genau richtig. Der Vorteil beim Kauf dieses Hauses: Der Ort Oeutrange bietet preisgünstige Immobilien und liegt gleichzeitig nahe an Luxemburg – eine Kaufkraft, die den Wert des Ortes steigern wird, welcher sich für den Komfort seiner Bewohner in voller Entwicklung befindet.
Vollständige Beschreibung
In Hettange-Grande finden Sie ein Gewerbegebiet sowie den SNCF-Bahnhof, der Verbindungen nach Bettembourg und Luxemburg-Stadt bietet. 17MIN von Dudelange entfernt 21MIN von Esch-Sur-Alzette entfernt je nach Ihren Arbeitszeiten Verkaufspreis: 300.500€ Vermittlungsprovision inbegriffen, zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis (DPE): C
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 297.000 €
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 23/03/2026
- Ausstellungsdatum
- 23/03/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.440 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.960 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 127 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 131 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 297.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nationale Typologie
- 5 Pièces
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- sans travaux à prévoir
- Innenausstattung (Quelle)
- 1 salle d’eau, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 1 petit espace de rangement, 1 cave, walk-in shower
- Außenausstattung (Quelle)
- espace salon détente, 1 terrasse, espace jardin
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 297.000 €
- Pro m²
- 2.560 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 297.000 €
- 28.10.2026 · 297.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 297.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
321.116 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.116 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie321.116 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten319.237 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.116 €
Energie
C
Energieklasse C
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- CO₂
- C
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 03.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Thionville
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Gérard Clément
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung25 min
- KirchbergGebietsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung26 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung31 min
- Belval / EschGebietsschätzung29 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung38 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–153 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–149 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–162 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–101 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–94 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–105 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–153 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–149 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–162 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–179 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–186 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–186 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–127 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–143 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–117 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–131 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–144 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–151 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–154 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–187 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–187 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–187 min
property-location-commute-v2.12
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