Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 121.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- 103 m²
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
57645 NOUILLY | ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 450 M² EXPLOITABLES Découvrez cet ensemble immobilier atypique composé d'une maison de village mitoyenne et d'un grand corps de grange, offrant environ 450 m² exploitables. Idéal pour un projet de rénovation d'envergure, il permet d'envisager une résidence principale, un projet locatif, des espaces professionnels, du stockage ou encore un atelier. Des travaux importants sont à prévoir, mais une partie significative de la toiture a déjà été refaite. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet atypique et à forte identité.
57645 NOUILLY | IMMOBILIENENSEMBLE MIT GROSSEM POTENZIAL 450 M² NUTZFLÄCHE Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, bestehend aus einem Reihen-Dorfhaus und einem großen Scheunengebäude, das rund 450 m² Nutzfläche bietet. Ideal für ein umfassendes Renovierungsprojekt bietet es Möglichkeiten für einen Hauptwohnsitz, ein Vermietungsobjekt, Gewerbeflächen, Lagerräume oder eine Werkstatt.
Umfassende Arbeiten sind einzuplanen, ein wesentlicher Teil des Daches wurde jedoch bereits erneuert. Mit seinen großzügigen Volumen und seiner anpassungsfähigen Raumaufteilung verfügt diese Immobilie über ein starkes Wertsteigerungspotenzial und richtet sich an Renovierungsliebhaber, Handwerker oder Investoren, die ein charaktervolles und außergewöhnliches Projekt suchen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 121.000 €
- Wohnfläche
- 103,1 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nouilly
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 337 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 121.000 €
- Provisionssatz
- 0 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 441 m²
- Grundstücksfläche
- 337 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux importants sont à prévoir, mais une partie significative de la toiture a déjà été refaite.
- Innenausstattung (Quelle)
- Entree (9,4 m2), Cuisine (25 m2), Salon (30 m2), Couloir (6,5 m2), Chambre (28 m2), combles aménageables (222 m2), WC (4,3 m2), pièce (24 m2), pièce (18 m2), pièce (20 m2), Couloir (21,3 m2), Garage (33 m2)
- Außenausstattung (Quelle)
- un grand corps de grange, environ 450 m² exploitables, une partie significative de la toiture a déjà été refaite
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 121.000 €
- Pro m²
- 1.174 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 121.000 €
- 24.10.2026 · 121.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 121.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
130.825 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.825 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie130.825 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten130.432 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.825 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nouilly
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 14 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 31 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire Jean Morette
- 1,1 km
- Nächste Schule
- 14 min
- Nächste Kita
- 31 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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