SUPERB DUPLEX of 2021 with LIVING OF +/-63M² - 3 BEDROOMS - Glacis Immo

Au centre de Munsbach, à 15 mn de Luxembourg Ville et des institutions européennes. Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VoRnhSPfDMo Résidence de haut standing de 2021, composée de 3 logements et de 2 commerces, tous occupés par les copropriétaires, par conséquent parfaitement entretenue. Pour voir toutes les photos cliquez sur : https://glacis-immo.lu/annonce/Vente/appartement/schuttrange/superb-duplex-of-2021-with-living-of-63m%c2%b2-3-bedrooms/ Découvrez ce magnifique duplex de 148m² dont 132m² habitables. Il se compose ainsi : Le premier niveau réuni un vaste living traversant et un espace cuisine parfaitement équipée, d’une surface de +/-63m², illuminé par 2 grandes baies vitrées, dont une donnant accès à une terrasse, disposant de l’eau et de l’électricité, sans aucun vis-à-vis. Il se complète par des toilettes séparées, un débarras et un vestiaire. L’escalier en bois massif vous amène à l’étage. Vous trouverez une superbe suite parentale avec une chambre de +/-21m², équipée d’un dressing en angle parfaitement intégré, donnant accès à une seconde terrasse. Une grande salle de bains privative, de +/-9m² éclairée par des bandes lumineuses incrustées, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et toilettes. Vous bénéficierez également de 2 autres jolies chambres et d’une salle de douche rehaussée des mêmes prestations que la première. Ce magnifique ensemble se complète par : • Une isolation extérieure et intérieure. • Chauffage au sol dans tout l’appartement réglable pièce par pièce. • Une ventilation double flux. • Un double garage. • Un grenier commun. • Un local vélo et poussette. • Une buanderie commune • Un ascenseur !!! A voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Im Zentrum von Munsbach, 15 Minuten von Luxemburg-Stadt und den europäischen Institutionen entfernt. Video: https://www.youtube.com/watch?v=VoRnhSPfDMo Hochwertige Residenz aus dem Jahr 2021, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Geschäften, die alle von den Miteigentümern bewohnt werden und daher perfekt gepflegt ist. Um alle Fotos zu sehen, klicken Sie auf: https://glacis-immo.lu/annonce/Vente/appartement/schuttrange/superb-duplex-of-2021-with-living-of-63m%c2%b2-3-bedrooms/ Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 148 m², davon 132 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: Die erste Ebene vereint ein großzügiges, durchgehendes Wohnzimmer und eine perfekt ausgestattete Küche mit einer Fläche von +/-63 m², beleuchtet durch 2 große Fensterfronten, von denen eine Zugang zu einer Terrasse bietet, die über Wasser- und Stromanschluss verfügt und ohne direkte Einsicht ist. Ergänzt wird es durch ein separates WC, einen Abstellraum und eine Garderobe. Die Treppe aus massivem Holz führt Sie in die obere Etage. Dort finden Sie ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit einem Zimmer von +/-21 m², ausgestattet mit einem perfekt integrierten Eckkleiderschrank, das Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet. Ein großes privates Badezimmer von +/-9 m², beleuchtet durch eingelassene Lichtbänder, ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Sie profitieren außerdem von 2 weiteren hübschen Schlafzimmern und einer Dusche mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen wie die erste. Dieses wunderschöne Ensemble wird ergänzt durch: • Eine Außen- und Innendämmung. • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, pro Raum regulierbar. • Eine kontrollierte Wohnraumlüftung. • Eine Doppelgarage. • Ein gemeinsamer Dachboden. • Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. • Ein gemeinsamer Waschraum • Ein Aufzug!!! Unbedingt ansehen!!! Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Weitere Informationen oder Besichtigung: Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE GLACIS