Energie
E
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 28
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 240.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 87 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs. PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
HINWEIS AN INVESTOREN!!! Die Groupe Arcade freut sich, Ihnen ein vor 1993 geteiltes Wohnhaus mit einem 3a 92ca großen Garten in Athus, nahe der Autobahn, dem Bahnhof sowie dem Großherzogtum Luxemburg, vorzustellen.
Eine geschlossene Einzelgarage ist Bestandteil des Verkaufs. Erdgeschoss; eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, eines von 13,54m², ein zweites von 11,88m² und ein drittes von 13,49m², ein Badezimmer mit Dusche 4,87m², ein Wohn- und Essbereich 23,86m², eine Küche 17,90m² sowie ein schöner Garten und eine Terrasse von 20,88m², insgesamt ungefähr 85,54m².
Vollständige Beschreibung
Derzeit vermietet für 1030,48 euros zuzüglich einer Vorauszahlung von 150 euros für Wasser und Heizung sowie die Gemeinschaftsflächen. PEB : E (Zertifikatsnummer: (20200803006768) Energieverbrauch : 356 KWh/m2.an Gesamtverbrauch: 34 471 kWh/an; Der Grundstücksvertrag ist bereits erstellt.
Die Elektroinstallation ist normgerecht. Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.
Daher kann die Agentur hierfür nicht haftbar gemacht werden, und sie ersetzen nicht die von interessierten Personen durchzuführenden Prüfungen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 28
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 240.000 €
- Wohnfläche
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1970
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 240.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 240.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Verglasung
- double
- Kamin
- Nein
- Schwimmbad
- Nein
- Concierge
- Nein
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 240.000 €
- Pro m²
- 2.759 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 240.000 €
- 13.10.2026 · 240.000 €
- Tage auf ChatHome
- 93
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 240.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
270.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 30.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie270.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten256.800 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 30.000 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33–41 min
- KirchbergGebietsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34–42 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebietsschätzung24–33 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–101 min
property-location-commute-v2.5
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu