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Haus zu verkaufen · Scy-Chazelles
Scy-Chazelles – Elegantes ebenerdiges Haus nach RT 2012 mit echtem Urlaubsgefühl
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 97 m²
- Energieklasse
- A
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SCY CHAZELLES - HAUT : À quelques minutes seulement de Metz, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, développant 97 m² habitables sur un terrain paysagé de 530 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Son environnement résidentiel recherché, son jardin intimiste sans vis-à-vis et son atmosphère de vacances en font un bien rare sur le secteur de Scy-Chazelles. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété s'adresse aussi bien à de jeunes retraités qu'à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, sans escaliers et sans travaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers un superbe jardin paysager aux inspirations méditerranéennes, composé de différentes ambiances propices à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. La terrasse de 32 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration de la maison permet, si vous le souhaitez, la création d'une véranda afin de prolonger encore davantage les espaces de vie. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : construction RT 2012, excellente performance énergétique avec un DPE classé A, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, triple vitrage, cheminée, deux places de stationnement privatives et accessibilité PMR. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.
SCY CHAZELLES - HAUT: Nur wenige Minuten von Metz entfernt, wird Sie dieses wunderschöne, 2021 erbaute ebenerdige Haus begeistern. Es bietet 97 m² Wohnfläche auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 530 m², das vollständig von Mauern umgeben und vor Blicken geschützt ist.
Die begehrte Wohnlage, der intime Garten ohne vis-à-vis und die Urlaubsatmosphäre machen diese Immobilie im Raum Scy-Chazelles zu einer seltenen Gelegenheit.
Vollständige Beschreibung
Dieses Anwesen wurde für außergewöhnlichen Wohnkomfort konzipiert und richtet sich sowohl an junge Ruheständler als auch an alle, die ein ruhiges Wohnumfeld ohne Treppen und ohne Renovierungsarbeiten genießen möchten.
Schon beim Betreten präsentiert das Haus einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin ganz selbstverständlich zu einer einladenden Küche öffnet. Die großen Fenster erweitern die Wohnbereiche zu einem wunderschönen mediterran inspirierten Landschaftsgarten mit verschiedenen Bereichen, die zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien einladen.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Heizungsraum. Die 32 m² große Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während die Raumaufteilung des Hauses auf Wunsch den Einbau eines Wintergartens ermöglicht, um die Wohnbereiche noch weiter zu vergrößern.
Die Ausstattung wird dem gesamten Anwesen gerecht: Bauweise nach RT 2012, hervorragende Energieeffizienz mit Energieausweis der Klasse A, Wärmepumpe für die Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Kamin, zwei private Stellplätze und Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das gesamte Anwesen ist bestens gepflegt und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten.
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Garten
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Scy-ChazellesPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2021
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.000 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.000 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Endenergie
- 0 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 0 kgCO2/m2/year
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste pièce de vie, salon-séjour agrémenté d'une cheminée, cuisine conviviale, larges ouvertures, deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendant, chaufferie, construction RT 2012, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, triple vitrage, cheminée, accessibilité PMR
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain paysagé de 530 m², entièrement clos de murs, jardin intimiste sans vis-à-vis, jardin paysager aux inspirations méditerranéennes, terrasse de 32 m², Surface jardin 60 m², deux places de stationnement privatives, accessibilité PMR
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 32 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Niedrigenergiehaus
- Dreifachverglasung
Preis, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- A
- Heizung
- pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol
- CO₂
- A
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung62 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
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