Wohnung zu verkaufen · Schifflange
Vente Appartement Schifflange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung in Schifflange verkaufen
480.000 €
12.000 € Pro m²
+57% vs. Markt45 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von EFFEKT · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Schifflange, 40 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 16 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 40 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- B · BEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- JaAufzug
- InnenstellplatzParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 480.000 €
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Schifflange
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Schifflange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- CPE · CO₂
- BQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 480.000 €Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 480.000 €Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 40 m²Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 16 m²Quelle: EFFEKT · Stand 27.09.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Ja
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange Découvrez cet appartement 1 chambre, d’une surface habitable de +/- 40m², situé en plein cœur de la Cité Op Hudelen, dans la Résidence AMARANTE à Schifflange. Le bien se trouvant en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec armoire intégrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 15m² et son jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre séparée - Une salle de douche - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune La Cité Op Hudelen à Schifflange bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux communes voisines telles qu'Esch-sur-Alzette, Foetz et Luxembourg-Ville. Le quartier profite de la proximité des écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Schifflange et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.
17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange Entdecken Sie diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von +/- 40m², die sich im Herzen der Cité Op Hudelen in der Résidence AMARANTE in Schifflange befindet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug und verfügt über einen Energieausweis B. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle mit Einbauschrank - Ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer 15m² großen Terrasse und einem Garten - Eine offene, ausgestattete Küche - Ein separates Schlafzimmer - Ein Duschbad - Ein separates WC Zur Ausstattung gehören außerdem: - Ein Innenparkplatz - Ein privater Kellerraum in Reihe - Ein gemeinsamer Waschraum Die Cité Op Hudelen in Schifflange bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen sowie zu den benachbarten Gemeinden wie Esch-sur-Alzette, Foetz und Luxembourg-Ville. Die Gegend profitiert von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Sportinfrastrukturen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Außerdem ist sie gut mit dem öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mit dem Bahnhof Schifflange und mehreren Buslinien lassen sich die wichtigsten Zentren der Region bequem erreichen.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 9
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
- Videosprechanlage
- Offene Küche
- Smart Home
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 16 Min. zu Fuß
Amtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Amtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen · 2
- Straßenlärm60 dB Lden
- Bahnlärm70 dB Lden
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Große Fenster
- Privatgarten
- Terrasse
- Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
480.000 €
Pro m²
12.000 €
480.000 € ÷ 40 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 29.09.2026
- Im Marktvergleich
- +57%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Schifflange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.2026480.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026480.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · effekt.lu · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schifflange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-366 €
337.492 €
2.000 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 33.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse B
Heizung: Gas
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 74/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 40 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 26 min
- Nächster Bahnhof
- 16 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch · zu fuß 85 min
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–35 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–35 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–81 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–81 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–63 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–81 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–69 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–32 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–82 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–81 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
property-location-commute-v2.5
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants3
- Cafés1
- Nachtleben2
- Fitnessstudio3
- Tennis5
- Spielplatz11
- Schulen0· 26 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 2 Min zu Fuß
- Park1· 1 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- 60 dB LdenStraßenlärm
- 70 dB LdenBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Schifflange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- AMARANTE
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 480.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 40 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 16 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.