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- Angebotspreis
- 158.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description POUR INVESTISSEURS LOCATIFS A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée entièrement rénové, de type F3 d'une superficie habitable d'environ 70m², dans un immeuble de 4 logemnts sans ascenseur. Appartement actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. SITUATION: Emplacement privilégé à quelques mètres de la PLACE DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités. CONSISTANCE: Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour d'environ 30m² avec une buanderie de 10m² et un cellier rangement de 10m², deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Chauffage au Gaz individuel. Double vitrage PVC avec des volets roulants. Tout à l'égout. Taxe Foncière 800€.
Beschreibung FÜR ANLAGEINVESTOREN IN LONGWY-HAUT ZU VERKAUFEN IST EIN VOLLSTÄNDIG RENOVIERTER F3-GROßZIMMERWOHNUNG? Nein, F3 means 3-room apartment not gross.
Let's formulate: Eine vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss, Typ F3, mit einer Wohnfläche von etwa 70m², in einem Gebäude mit 4 Wohnungen ohne Aufzug. Die Wohnung ist derzeit für 850€ zuzüglich 50€ monatlicher Nebenkosten vermietet.
Vollständige Beschreibung
Diese Wohnung eignet sich für einen Anlageinvestor, der eine schlüsselfertige Immobilie sucht. LAGE: Privilegierte Lage wenige Meter von der PLACE DARCHE, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
AUFBAU: Ein Flur, eine Einbauküche, die zum Wohn- und Esszimmer offen ist, mit Zugang zu einem Hof von etwa 30m², einer Waschküche von 10m² und einem Abstellraum von 10m², zwei Schlafzimmer, ein Duschraum mit Toilette. Individuelle Gasheizung.
PVC-Doppelverglasung mit Rollläden. Kanalisation.
Grundsteuer 800€.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 158.000 €
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longwy
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 158.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 158.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 800 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 158.000 €
- Pro m²
- 2.257 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 158.000 €
- 30.09.2026 · 158.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 158.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
170.830 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.830 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie170.830 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten169.060 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.830 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 30.09.2026
Umgebung
- Ort
- Longwy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 14 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Collège Vauban
- 80 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 70 min
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- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 12 min
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