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Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 16 · Grundrisse · 5
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Maison en vente à Wiltz - 187 m² - Réf. 538 | Movilliat
Wiltz
- Eingestellt von
- Movilliat
- Zuerst gesehen
- 11.08.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- house
- Preis
- 865.862 €
- Wohnfläche
- 187,3 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
+++ VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR +++ +++ PRIX FIXE NON INDEXE +++ Lot n°4 Surface utile totale : ± 187,30 m² Découvrez votre future maison dans notre nouveau lotissement idéalement situé à Wiltz, avec une vue exceptionnelle, dans une quartier calme et proche des commerces, crèches, complexe sportif, pharmacie, restaurants, transports publics et axes routiers principaux. Sur une belle parcelle de 5,46 ares, orientée plein sud, la maison disposera: 1. Rez-de-chaussée (surface utile de ± 107,90 m²) - hall d'entrée avec coin vestiaire - grand séjour/cuisine de ± 56,60 m² avec accès terrasse - double-garage - local technique - terrasse de 15 m² (hors surface utile) 2. Etage 1 (surface utile de ± 79,40 m²) - suite parentale avec dressing et salle-de-douche - 3 grandes chambres - salle-de-bain - wc séparé Une large gamme de matériaux de première qualité prévue dans le cahier des charges vous permettra d'individualiser votre futur logement suivant vos goûts et budget. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre documentation gratuite, veuillez nous contacter au 39.75.70 ou info@movilliat.lu. Visite sur simple demande et sans engagement. Prix TTC 3% sous réserve de l'accord de l'Enregistrement.
+++ DIREKTVERKAUF DURCH DEN BAUTRÄGER +++ +++ FESTER, NICHT INDEXIERTER PREIS +++ Lot Nr. 4 Gesamtfläche: ± 187,30 m² Entdecken Sie Ihr zukünftiges Haus in unserem neuen Wohngebiet in idealer Lage in Wiltz, mit außergewöhnlicher Aussicht, in einer ruhigen Gegend, die nahe an Geschäften, Krippen, einem Sportkomplex, einer Apotheke, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen liegt. Auf einem schönen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 5,46 Ar verfügt das Haus über: 1. Erdgeschoss (Nutzfläche von ± 107,90 m²) - Eingangshalle mit Garderobe - großes Wohn-/Esszimmer mit Küche von ± 56,60 m² mit Zugang zur Terrasse - Doppelgarage - Technikraum - Terrasse von 15 m² (nicht in der Nutzfläche enthalten) 2. 1. Etage (Nutzfläche von ± 79,40 m²) - Elternsuite mit Ankleideraum und Dusche - 3 große Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC Eine große Auswahl an hochwertigen Materialien ist gemäß der Leistungsbeschreibung vorgesehen. So können Sie Ihren zukünftigen Wohnraum nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget individuell gestalten. Für weitere Informationen oder zum Erhalt unserer kostenlosen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte unter 39.75.70 oder info@movilliat.lu. Besichtigung auf einfache Anfrage und ohne Verpflichtung. Preis inkl. MwSt. 3% vorbehaltlich der Genehmigung durch das Enregistrement.
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 11 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, etwa 470 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Wiltz, 187,3 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 11 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
865.862 €
4.623 € — 865.862 € ÷ 187.3 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 846.116 € – 880.652 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wiltz kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 60.610 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 357/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 187,3 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
6 min
École fondamentale & Maison relais Reenert
Nächste Kita
63 min
Nächster Park
7 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min
10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
11 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt3
- Apotheke2
- Restaurants12
- Cafés1
- Nachtleben4
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Tennis4
- Spielplatz8
- Schulen3· 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 63 Min zu Fuß
- Park1· 7 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 865.862 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 187,3 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wiltz, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 11 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École fondamentale & Maison relais Reenert, etwa 470 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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