Haus zu verkaufen · Aubange

Maison - 291 m² habitables - 5 chambres - Athus

Der Titel der Agentur, Wort für Wort

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Haus - 291 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Athus

549.000 €

1.887 € Pro m²

Tage auf ChatHome: 39
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 01.10.2026

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5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
291 m²
B · Energieklasse
Gas
Terrasse
Parkplatz
Alle Fakten →

Angeboten von Solaiaimmo SA · Primärquelle

Erstmals gesehen 30.08.2026 · zuletzt geprüft 01.10.2026

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Kosten · Markt · Energie · Belege

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Quelle geprüft · 01.10.2026

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Preis pro m²1.887 €Noch kein Marktvergleich für dieses Objekt
EnergieBHeizung: Gas
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Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Aubange, 291 m².

Erfasste Angaben · Quellen

Was wir wissen — und wer es sagt

Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat

9Geprüft
3Von der Agentur angegeben
1Unsere Schätzung

4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft

ObjektartHaus
Preis549.000 €
Wohnfläche291 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer3
AngebotsartZu verkaufen
LageAubange
Energie- · WärmeschutzklasseB
HeizungGas
ParkenJa
Grundstück1.507 m²
TerrasseJa
GarageJa

Nicht angegebenZimmerBaustatusAufzugAusrichtung

Alle Angaben · Ortsbezug: BE · Aubange

Energieausweis

Ausweissystem: Nicht angegeben
Ausweistyp: Nicht angegeben
Geltungsbereich: Nicht angegeben
Ausweisstatus: Nicht angegeben
Energieträger: Nicht angegeben
Datum der Begutachtung: Nicht angegeben
Ausstellungsdatum: Nicht angegeben
Gültig bis: Nicht angegeben
Version der Bewertungsmethode: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum: Nicht angegeben
Referenzjahre der Energiepreise: Nicht angegeben
Annahmen der Energiekosten: Nicht angegeben
PEB · classe globale: BQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026

Verkaufspreis und Bedingungen

Inserierter Angebotspreis: 549.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Angebotspreis für Käufer: 549.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Nettoerlös des Verkäufers: Nicht angegeben
Maklerprovision: Nicht angegeben
Provisionssatz: Nicht angegeben
Zahlungspflichtiger der Provision: Nicht angegeben
Maklerprovision enthalten: Nicht angegeben
Preisgrundlage: AngebotspreisQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Vollständiger Barpreis bekannt: Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufsmodell: Volleigentum

Miete und laufende Kosten

Haustierregelung (Quelle): Nicht angegeben

Eigentum und Gemeinschaft

Wohnungseigentumsstatus: Nicht angegeben
Anzahl der Einheiten: Nicht angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: Nicht angegeben
Hausgeld: Nicht angegeben
Instandhaltungsrücklage: Nicht angegeben
Geplante Arbeiten: Nicht angegeben
Sonderumlage: Nicht angegeben
Rückstände: Nicht angegeben
Verfahrensstand: Nicht angegeben
Verwalter (Quelle): Nicht angegeben
Miteigentumsanteil: Nicht angegeben

Immobilienmerkmale

Angebotsart: Zum KaufQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Immobilientyp: HausQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Immobilientyp (Quelle): Quellen widersprechen sichQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Möblierung: Nicht angegeben
Baustatus: Nicht angegeben
Eigentumsrecht (Quelle): Nicht angegeben
Belegung: Nicht angegeben
Wohnfläche: 291 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Wohnfläche laut Quelle (Belgien)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Grundstücksfläche: 1.507 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard: Wohnfläche laut Quelle (Belgien)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Nationale Typologie: Nicht angegeben
Haupträume: Nicht angegeben
Gesamtzahl der Räume: Nicht angegeben
Schlafzimmer: 5Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Badezimmer: 3Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Verfügbar ab: Nicht angegeben
Baujahr: Nicht angegeben
Zustand (Quelle): Nicht von der Quelle bestätigt
Etage: Nicht von der Quelle bestätigt
Geschosse im Gebäude: Nicht angegeben
Aufzug: Nicht angegeben
Stufenloser Zugang: Nicht angegeben
Rollstuhlzugang: Nicht angegeben
Heizung (Quelle): gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Wärmeversorgung: Nicht angegeben
Heizenergieträger: gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Klimaanlage: Nicht angegeben
Grundriss: Nicht angegeben
Renovierungsjahr: Nicht angegeben
Aussicht (Quelle): Nicht angegeben
Baustil (Quelle): Nicht angegeben
Innenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Außenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Stellplätze: Nicht angegeben
Stellplatzart (Quelle): Nicht angegeben
Stellplatz: Ja
Garage: Ja
Innenstellplatz: Nicht angegeben
Balkon: Nicht angegeben
Balkonaussicht: Nicht angegeben
Terrasse: Ja
Privatgarten: Nicht angegeben
Gemeinschaftsgarten: Nicht angegeben
Private Außenfläche: 1.570 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
Keller: Nicht von der Quelle bestätigt
Abstellraum: Nicht angegeben
Offene Küche: Nicht angegeben
Verglasung: Nicht angegeben
Video-Gegensprechanlage: Nicht von der Quelle bestätigt
Fahrradraum: Nicht angegeben
E-Ladestation: Nicht angegeben
Smart Home: Nicht angegeben
Einbauküche: Nicht angegeben
Waschküche: Nicht von der Quelle bestätigt
Kamin: Nicht angegeben
Schwimmbad: Nicht angegeben
Solaranlage: Nicht von der Quelle bestätigt
Wärmepumpe: Nicht angegeben
Südausrichtung: Nicht angegeben
Badewanne: Nicht von der Quelle bestätigt
Separates WC: Nicht angegeben
Concierge: Nicht angegeben

549.000 €

1.887 € Pro m²

Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht

Wie die Agentur es beschreibt

GeprüftVon der Agentur angegebenUnsere Schätzung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

SOLAIA IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus am 18, rue du 20e d’Artillerie in Athus an, das von A bis Z mit modernen Materialien und hochwertiger Ausstattung vollständig renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 291 m² auf einem Grundstück von 15 ares 07 centiares bietet diese Immobilie sehr großzügige Raumflächen auf drei Ebenen. Das gesamte Haus wurde sorgfältig renoviert und bedarf absolut keiner Arbeiten. Sie genießen somit eine vollständig fertiggestellte, moderne und direkt beziehbare Immobilie. Aufteilung Erdgeschoss: • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche • Dusche mit Toilette • Garage • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette Zweites Obergeschoss: • Großes Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Möglichkeit zur Installation einer Küche, Anschlüsse sind vorhanden. Außenbereich und Nebengelände Vom Haus aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die sich in einen sehr großen Garten fortsetzt; das Ganze liegt auf einem Grundstück von 15 ares 07 centiares. Zusätzlich verfügen Sie über eine Garage sowie über gepflegte Keller, die unter anderem einen Waschraum umfassen. Technische Merkmale und Vorteile • Wohnfläche: ±291 m² • Grundstück: 15 ares 07 ca • 5 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 3 Toiletten • Vollständige Renovierung • Keine Arbeiten erforderlich • Photovoltaikpaneele • PEB: B • Garage • Keller mit Waschraum • Große Terrasse • Sehr großer Garten • Zweites Obergeschoss mit zahlreichen Möglichkeiten zur Raumgestaltung Wenn Sie ein großzügiges, vollständig renoviertes Haus mit einer besonders flexiblen Raumaufteilung suchen, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu

In der Wohnung

Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Was unsere KI erkennt

Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.

Klimagerät
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel

Renoviert

Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026

Renovierung: Keine größeren Arbeiten erkennbar
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026

Noch nicht geprüft: Zustand

Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs

Vom Kontakt bis zum Schlüssel

Kauf

Für den Einzug

68.625 €

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf

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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können

Angebotspreis

549.000 €

Pro m²

1.887 €

549.000 € ÷ 291 m²

Eine Preisspanne schätzen wir nur für Objekte in Luxemburg

Letzte Preissenkung: Keine seit dem 30.08.2026

GeprüftUnsere Schätzung

Preisverlauf

Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung

Erstmals gesehen · 30.08.2026549.000 €
Zuletzt geprüft · 01.10.2026549.000 €

Verlauf des Angebots

Erstmals gesehen · solaia.lu · 30.08.2026
Quelle geprüft · 01.10.2026

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Aubange

Quelle und Methode

Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q1Quelle aktualisiert: 2026-06-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Was kostet es Sie im Monat?

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Unsere Schätzung

Für den Einzug: 68.625 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Angebot für Notar und Registrierung

Klasse · Heizkosten · Förderungen

Was kostet das Heizen?

Energieklasse B

Heizung: Gas

A++A+ABCDEFG

Geprüft

Energieklasse: B
Heizung: Gas

Energiekosten

Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.

Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg

Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg

Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.

Richtwert der Kaufkosten

617.625 €

Steuern und Notar (12,5 %): 68.625 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Diese Immobilie617.625 €

Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten587.430 €

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.