Energie
C
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- Angebotspreis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Honesty a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Bertrix, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Offrant une localisation particulièrement pratique et recherchée, ce bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de deux chambres confortables. Une cave privative complète également l’ensemble. À l’arrière de l’immeuble, vous bénéficierez d’un parking commun facilitant le stationnement au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : une installation électrique conforme, une excellente performance énergétique, la présence d’un ascenseur ainsi qu’une disponibilité immédiate, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement sans attente. Un bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de Honesty au 061/29.24.14.
Honesty freut sich, Ihnen diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bertrix vorzustellen, nur wenige Schritte von Bahnhof, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer besonders praktischen und gefragten Lage verfügt diese Immobilie über eine einladende Eingangshalle, einen geräumigen, hellen Wohnbereich mit angrenzender halboffener Küche, einen funktionalen Waschraum sowie zwei komfortable Schlafzimmer.
Ein privater Keller ergänzt das Angebot. Auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen ein gemeinsamer Parkplatz zur Verfügung, der das tägliche Parken erleichtert.
Vollständige Beschreibung
Zu den zahlreichen Vorteilen zählen eine normgerechte Elektroinstallation, eine ausgezeichnete Energieeffizienz, ein Aufzug sowie eine sofortige Verfügbarkeit, die ideal für einen zügigen Einzug oder eine Investition ohne Wartezeit ist. Eine Immobilie, die Komfort, Alltagstauglichkeit und eine strategisch günstige Lage verbindet und nicht zu lange auf sich warten lassen sollte.
Auskünfte und Besichtigungen erhalten Sie bei Honesty unter der Telefonnummer 061/29.24.14.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bertrix
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 215.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 215.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Nein
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 215.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 215.000 €
- 30.09.2026 · 215.000 €
- Tage auf ChatHome
- 90
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
241.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 26.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie241.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten230.050 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.875 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Elektrisch
A++A+ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 30.09.2026
Umgebung
- Ort
- Bertrix
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale annexée Bertrix
- 390 m
- Nächste Schule
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.09.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof60 min
- Kirchberg67 min
- Cloche d'Or61 min
- Luxemburg-Stadt65 min
- Belval / Esch66 min
- Flughafen Findel72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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