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Wohnung zu verkaufen · Yutz
Wohnung zu verkaufen, 1 Zimmer – Yutz 57970
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 31 m²
- Etage
- 1
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce charmant appartement F1 de 30,70 m², idéalement situé au 1er étaged'une copropriété à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : Une entrée ;Une cuisine indépendante entièrement équipée ;Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie ;Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Un investissement sécurisé ! Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement. Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui L’Adresse Précieuse Immobilier afin d'organiser une visite.
L’Adresse Précieuse Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante F1-Wohnung mit 30,70 m² in idealer Lage im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Yutz, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, ohne dass Arbeiten erforderlich sind. Funktional und hell stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Erstkauf oder eine Vermietungsinvestition dar.
Vollständige Beschreibung
Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich; eine separate, vollständig ausgestattete Küche; ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Wohnbereich; ein Duschbad mit WC. Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein eigener Keller zur Verfügung, der sich ideal als Stauraum eignet.
Eine sichere Investition! Diese Wohnung war stets für 710 € ohne Nebenkosten vermietet, zuzüglich 100 € Betriebskostenvorauszahlungen.
Dies zeugt von ihrer ausgezeichneten Vermietbarkeit und ihrem hohen Renditepotenzial. Vollständig renoviert, ideal gelegen und mit einer soliden Vermietungshistorie stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Yutz dar – sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer.
Warten Sie nicht länger, um diese Immobilie zu entdecken! Kontaktieren Sie noch heute L’Adresse Précieuse Immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 30,7 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- YutzPosition ist ungefähr
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- F1
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Entièrement rénové en 2022
- Etage
- 1 count
- Renovierungsjahr
- 2022
- Innenausstattung (Quelle)
- Une entrée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC, Une cave privative, idéale pour le stockage
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
Preis, Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
ABCDEFG
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Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung38 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–116 min
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- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–100 min
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- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–127 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–133 min
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- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–120 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–132 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–126 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–132 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–136 min
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