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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Boulange
Hausverkauf – 7 Zimmer – 145 m² in Boulange – Moselle (57655)
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A Vendre -Maison de 145 m² à Boulange Située dans un environnement calme et recherché cette maison de 145 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin. Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct. Au 1er étage : deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau Caves En complément, deux garages indépendants, situés en face de la maison. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Zu verkaufen – Haus mit 145 m² in Boulange In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, bietet dieses 145 m² große Haus schöne Raumvolumina. Im Erdgeschoss: Eine geräumige ausgestattete und eingerichtete Küche, die zu einem großen Wohn- und Essbereich hin offen ist; dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen Garten.
Ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC, das für eine berufliche Tätigkeit genutzt werden kann und über einen direkten Zugang verfügt. Im 1.
Vollständige Beschreibung
Stock: zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im 2. Stock: drei zusätzliche Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Duschbad einzurichten Keller Zusätzlich zwei freistehende Garagen gegenüber dem Haus.
Unbedingt zeitnah besichtigen. Inbegriffene Honorare von 6.78% inkl.
MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Vermittlungshonorar 295 000 €.
Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1200.00 und 1800.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 315.000 €
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BoulangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1970
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.200 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.800 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 315.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 295.000 €
- Provisionssatz
- 6,78 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 7 count
- Badezimmer
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct., deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau, Caves
- Außenausstattung (Quelle)
- cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin., deux garages indépendants, situés en face de la maison.
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Schlafzimmer, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Pro m²
- 2.172 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 315.000 €
- 25.10.2026 · 315.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 315.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
340.578 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.578 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie340.578 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten338.515 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.578 €
Energie
C
Energieklasse C
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- CO₂
- C
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung47 min
- Belval / EschGebietsschätzung31 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–135 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–122 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–125 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–80 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–143 min
property-location-commute-v2.12
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