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A+
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- Angebotspreis
- 1.595.000 €
- Wohnfläche
- 208 m²
- Energieklasse
- A+
Beschreibung
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Nouveau projet résidentiel – Chaussée St. Martin à Hostert Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Hostert, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités. Ce projet de 2 maisons bi-familiales, soit 4 unités au total, a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec une architecture moderne et des finitions soignées. Caractéristiques principales : • Architecture contemporaine et lumineuse • Espaces de vie spacieux, fonctionnels et bien pensés • Matériaux de qualité, respectueux de l’environnement • Excellente isolation thermique et acoustique (classe énergétique A+/A/A+) Unités disponibles : • Maison A – 2 unités Appartement C01 - 1er étage - ± 91,13 m² - 2 càc --> 989.594 € (VENDU) Triplex C02 - 1/2/3 étage - 305,47 m2 - 3 càc --> 2 786.194 € dont ± 65,04 m² au 1er étage destiné pour exercé une profession libérale. • Maison B – 2 unités Appartement D01 - 1er étage - ± 187,89 m² - 3 càc --> 1.772.190 € Duplex D02 - 2/3 étage - ± 207,86 m² - 3 càc --> 1.939.954 € Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement ou d'une résidence familiale, ce projet séduira par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et son excellent rapport qualité/prix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves –
Neues Wohnprojekt – Chaussée St. Martin in Hostert
Entdecken Sie außergewöhnliche Lebensbedingungen in Hostert, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Projekt mit 2 Zweifamilienhäusern und insgesamt 4 Wohneinheiten wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und verbindet moderne Architektur mit sorgfältig ausgearbeiteten Oberflächen.
Vollständige Beschreibung
Wesentliche Merkmale: • Zeitgenosse, helle Architektur • Geräumige, funktionale und durchdacht gestaltete Wohnbereiche • Hochwertige, umweltfreundliche Materialien • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (Energieklasse A+/A/A+)
Verfügbare Einheiten: • Haus A – 2 Einheiten Wohnung C01 - 1er Etage - ± 91,13 m² - 2 Bäder --> 989.594 € (VERKAUFT) Triplex C02 - 1/2/3 Etage - 305,47 m2 - 3 Bäder --> 2 786.194 €, darunter ± 65,04 m² im 1. Etage, die zur Ausübung eines freien Berufs bestimmt sind. • Haus B – 2 Einheiten Wohnung D01 - 1er Etage - ± 187,89 m² - 3 Bäder --> 1.772.190 € Duplex D02 - 2/3 Etage - ± 207,86 m² - 3 Bäder --> 1.939.954 €
Egal, ob Sie Ihren ersten Wohnsitz, eine Investimmöglichkeit oder ein Familienheim suchen, wird dieses Projekt durch seine bevorzugte Lage, seine Bauqualität und sein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen.
Warten Sie nicht länger, um Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen!
Weitere Informationen oder Terminvereinbarung: diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 1.595.000 €
- Wohnfläche
- 207,9 m²
- Zimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Hostert
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 1.595.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.595.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 207,86 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 3
Schlafzimmer, Badezimmer, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 1.595.000 €
- Pro m²
- 7.673 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 11.07.2026 · 1.595.000 €
- 30.09.2026 · 1.595.000 €
- Tage auf ChatHome
- 126
- Erstmals gesehen
- 11.07.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.595.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
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Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 1.595.000 €
- Darlehensbetrag
- 1.276.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
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Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A+
Energieklasse A+
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A+
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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