ZU VERKAUFEN - Geräumiges Haus mit großem Potenzial in Sandweiler

Zu verkaufen · Sandweiler 5250, Luxemburg

1.130.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 202 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 5250

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.288 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon

Dieses 1974 gebaute Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die große Räumlichkeiten suchen und die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² sowie einer Gesamtfläche von ca. 314,5 m² auf einem Grundstück von 7,91 Ar besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Maße und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viele Schlafzimmer sowie zusätzliche Nutzflächen, ideal für eine Familie, Heimarbeit oder Freizeitbereiche. Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafbereiche, eine Terrasse, einen Balkon sowie verschiedene Hobbyräume im Untergeschoss. Raumaufteilung Erdgeschoss - Eingangsdiele - Garage für 1 Auto - Mehrere Keller - Waschküche mit Dusche und Gartenzugang - Technikraum mit Heizkessel - Hobbyraum / zusätzlicher Raum mit integriertem Grillbereich - Gartenzugang 1. Obergeschoss - Diele - Heller Wohnbereich - Esszimmer - Separate Küche - Separates WC - Terrasse von ca. 70 m² 2. Obergeschoss - Drei Schlafzimmer - Badezimmer - Master-Suite mit Ankleide und Balkonzugang - Diele 3. Obergeschoss - Zwei weitere Schlafzimmer - Diele - Dachboden Dank seiner geräumigen Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie oder Käufer, die viel Platz benötigen. Die vorhandenen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung. Außenbereich - Das Grundstück von 7,91 Ar bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Gartens oder eines Außenentspannungsbereichs. Zustand Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der ihrem Baujahr entspricht, und erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber eine solide Basis und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Lage – Sandweiler Sandweiler gehört zu den begehrten Lagen in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit