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Haus zu verkaufen · Hostert, Niederanven

Haus - Zu verkaufen

Angebotspreis
1.785.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Energieklasse
F
  • Terrasse
  • Garten
  • Schwimmbecken
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

1785000 EUR Zu verkaufen. Sehen Sie sich die 34 Fotos dieser Fläche mit 276.00, 5 Zimmer Haus.

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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 34

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.785.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Niederanven
Energie- · Wärmeschutzklasse
F
Heizung
Gas
Parken
Ja
Baujahr
1996
Terrasse
Ja
Garage
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
F
Inserierter Angebotspreis
1.785.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.785.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Verfügbar ab
2026-06-30
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Schwimmbad
Ja
Garten
Ja
Schwimmbecken
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.785.000 €
Gemeindemedian / m²
8.333 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Gemeindemedian / m²
8.333 €
Vergleichbare Anzeigen
31
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 26.07.2026 · 1.785.000 €
  2. 30.09.2026 · 1.785.000 €
Tage auf ChatHome
112
Erstmals gesehen
26.07.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 1.279.873 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Vergleichbare Anzeigen
31
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
214,2 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.785.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.785.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 484.612 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.912.612 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.912.612 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.785.000 €
Registrierungsgebühr
107.100 €
Umschreibungsgebühr
17.850 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
124.950 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.662 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
1.428.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
124.950 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

F

Energieklasse F

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
F
Heizung
Gas

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Niederanven
Baujahr
1996

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Niederanven
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Pharmacie de Niederanven · 1,3 km
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

30.09.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
12 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
9 min
Nächste Schule
15 min
Nächster Bahnhof
54 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Niederanven — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
7.161
2026 · +2,4 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.552 € pro Monat · 42,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall (1,8 km)

Niederanven in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

30.09.2026

  • Restaurants1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz6Suchradius: 1 km
  • Schulen0· 15 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe1· 12 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park2· 9 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
Maison Relais & Crèche Niederanven · 880 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Stade Jos Becker · 280 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
30.09.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof21 min
  2. Kirchberg17 min
  3. Cloche d'Or22 min
  4. Luxemburg-Stadt27 min
  5. Belval / Esch31 min
  6. Flughafen Findel18 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–22 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–40 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–41 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–57 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–52 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–89 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–29 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–14 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–22 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–14 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–22 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–40 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–41 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–57 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–52 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–89 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–29 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–48 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–58 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–58 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–96 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–35 min
  • Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort89–90 min
  • Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–119 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–39 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–57 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–59 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–31 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–43 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–36 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–66 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–65 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–96 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–35 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Hostert (Niederanven), Charlys Gare · 130 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
54 min

9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Hostert (Niederanven), Charlys GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu130 m
  2. Hostert (Niederanven), Am BruchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu260 m
  3. Rameldange, Op der BunnÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu290 m
  4. Hostert (Niederanven), Stade Jos BeckerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu320 m
  5. Rameldange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
  6. Hostert (Niederanven), KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  7. Oberanven, Rue SchetzelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
  8. Oberanven, rue d'ErnsterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
  9. Hostert (Niederanven), BinneweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu630 m
  10. Rameldange, BounertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
  11. Rameldange, Beim BëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu720 m
  12. Senningerberg, BreedewuesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu740 m
  13. Oberanven, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu770 m
  14. Oberanven, FielsenhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu870 m
  15. Senningerberg, GromscheedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu880 m
  16. Hostert (Niederanven), BetzbergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu930 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
26.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.785.000 €
Für den Einzug
124.950 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Quelle · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Zuerst gesehen
26.07.2026
Zuletzt geprüft
30.09.2026

Belegte Angaben · 3/5

Nächster Schritt · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Kontakt

Wen Sie ansprechen

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

F

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.785.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 54 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Alle 9 Fragen anzeigen

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Niederanven, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1996 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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