Energie
F
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- Angebotspreis
- 399.000 €
- Energieklasse
- F
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
En hypercentre, Proche de toutes commodités Immeuble de rapport d'environ 580m² libre de toute occupation comprenant 6 logements et composée comme suit: En rdc : une surface commerciale d'environ 100m² (louable après rafraichissement 850€/mois) Au 1er : un appartement F4 habitables de 105m²(louable après rafraichissement 850€/mois) Au 2nd: un appartement F4 de 105m²(louable après rafraichissement 850€/mois) Au 3ème : un appartement F4 habitables de 105m² (louable après rafraichissement 850€/mois) En combles: un appartement F3 de 75 m²(louable après rafraichissement 700€/mois) En second rang: une maison indépendante à rénover et à assainir de 90m²(louable après travaux 1000€/mois) revenu locatif envisageable de 5100€ mensuel. Taxe foncière:4632€ dont 1185€ d'ordure ménagère récupérables Technique: compteurs individuels, système électrique des logements en sécurité, chauffage central au gaz individuel par appartement, DV Pvc avec volet roulant.
Im Stadtzentrum, In der Nähe aller Annehmlichkeiten Renditeobjekt mit ca. 580m², frei von jeglicher Belegung, bestehend aus 6 Wohneinheiten und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: eine Gewerbefläche von ca. 100m² (nach Auffrischungsarbeiten für 850€/Monat vermietbar) Im 1. Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 105m² (nach Auffrischungsarbeiten für 850€/Monat vermietbar) Im 2.
Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 105m² (nach Auffrischungsarbeiten für 850€/Monat vermietbar) Im 3. Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 105m² (nach Auffrischungsarbeiten für 850€/Monat vermietbar) Im Dachgeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² (nach Auffrischungsarbeiten für 700€/Monat vermietbar) In zweiter Reihe: ein freistehendes Haus mit 90m², das renoviert und saniert werden muss (nach Abschluss der Arbeiten für 1000€/Monat vermietbar) Erzielbare monatliche Mieteinnahmen von 5100€.
Vollständige Beschreibung
Grundsteuer:4632€, davon 1185€ umlagefähige Müllgebühren Technik: Einzelzähler, elektrische Anlagen der Wohnungen sicher, individuelle Gaszentralheizung pro Wohnung, PVC-Doppelverglasung mit Rollläden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 399.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Hayange
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 399.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 399.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Einheiten
- 6
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Belegung
- Leerstehend
- Nutzfläche
- 580 m²
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- compteurs individuels, système électrique des logements en sécurité, DV Pvc avec volet roulant
- Balkon
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Doppelverglasung
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 399.000 €
- 19.10.2026 · 399.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 399.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
431.399 €
Steuern und Notar (8,12 %): 32.399 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie431.399 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten428.479 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 32.399 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: chauffage central au gaz individuel par appartement
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- chauffage central au gaz individuel par appartement
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Hayange
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 13 Min zu Fuß
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine
- 330 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 13 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung33 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
- Belval / EschGebietsschätzung36 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–52 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–123 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–52 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–49 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–43 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–100 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–113 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–117 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–126 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet115–123 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–69 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–112 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–111 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet43–124 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–116 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–125 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–125 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–125 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu