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Haus zu verkaufen · Mont-Saint-Martin
À Vendre - Maison 2 à 4 Chambres à Mont-Saint-Martin
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 117 m²
- Energieklasse
- F
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortL’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette maison située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, à proximité de l’église romane et de son parking public Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien D’une superficie totale d’environ 170 m2, dont 117 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une belle lumière traversante, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie donnant directement accès à la terrasse et au jardin Au premier étage, un palier dessert quatre pièces, dont deux actuellement en enfilade. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins afin de créer des chambres, bureau, dressing ou encore un espace de loisirs. Un WC complète ce niveau Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire et permettant d’envisager la création de nouvelles pièces selon votre projet Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant un local technique ainsi qu’une cave à vin À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à profiter aux beaux jours DPE : F - F 110m2 Possibilitée de louer un garage fermer avec porte électrique à moins de 20 mètres pour 80€/mois Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un environnement calme tout en souhaitant rester à proximité du Luxembourg, de la Belgique et des commodités, avec la possibilité de faire évoluer le bien en fonction de ses besoins Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette maison située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, à proximité de l’église romane et de son parking public Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien D’une superficie totale d’environ 170 m2, dont 117 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une belle lumière traversante, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie donnant directement accès à la terrasse et au jardin Au premier étage, un palier dessert quatre pièces, dont deux actuellement en enfilade. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins afin de créer des chambres, bureau, dressing ou encore un espace de loisirs.
Un WC complète ce niveau Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire et permettant d’envisager la création de nouvelles pièces selon votre projet Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant un local technique ainsi qu’une cave à vin À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à profiter aux beaux jours DPE : F - F 110m2 Possibilitée de louer un garage fermer avec porte électrique à moins de 20 mètres pour 80€/mois Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un environnement calme tout en souhaitant rester à proximité du Luxembourg, de la Belgique et des commodités, avec la possibilité de faire évoluer le bien en fonction de ses besoins Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mont-Saint-Martin
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1948
- Grundstück
- 211 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 175.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 175.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Haupträume
- 7
- Zustand (Quelle)
- À rafraîchir
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 117 m²
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Pro m²
- 1.496 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 175.000 €
- 29.10.2026 · 175.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 175.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 26.10.2026
Umgebung
- Ort
- Mont-Saint-Martin
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 20 Min zu Fuß
- Ecole primaire Jules Ferry
- 160 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 20 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 56 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 26.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof39 min
- Kirchberg46 min
- Cloche d'Or39 min
- Luxemburg-Stadt44 min
- Belval / Esch29 min
- Flughafen Findel51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–111 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–111 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–118 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–115 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–120 min
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- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–101 min
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- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort111–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–101 min
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- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–91 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–115 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–112 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 30 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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