Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Forbach
Wohnung Forbach, 3 Schlafzimmer und Balkon Wohnung Forbach, 3 Schlafzimmer und Balkon
- Angebotspreis
- 87.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 93 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 4
- Balkon
- Aufzug
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence Benedic Kirsch vous propose un grand appartement de Type F5 avec balcon dans une copropriété avec ascenseur au centre ville de Forbach. Il se compose d'une belle entrée, un grand séjour de 25 m2 environ, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux placards de rangement . Chauffage collectif au gaz et eau inclus dans les charges. Fabrizio (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Die Agentur Benedic Kirsch bietet Ihnen eine große Wohnung des Typs F5 mit Balkon in einem Miteigentum mit Aufzug im Stadtzentrum von Forbach an. Sie besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer von ca. 25 m2, einer separaten Küche mit der Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem WC und zahlreichen Einbauschränken.
Zentralheizung über Gas und Wasser in den Nebenkosten enthalten. Fabrizio (8.75 % Honorar inkl.
Vollständige Beschreibung
MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 87.000 €
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ForbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- collective gas heating
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 4
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.030 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.410 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 87.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 80.000 €
- Provisionssatz
- 8,75 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 4.400 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 93 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 4 count
- Geschosse im Gebäude
- 5 count
- Heizung (Quelle)
- collective gas heating
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- une belle entrée, un grand séjour de 25 m2 environ, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur séjour, de nombreux placards de rangement, walk-in shower
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 87.000 €
- Pro m²
- 935 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 87.000 €
- 27.10.2026 · 87.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 87.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
94.064 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.064 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie94.064 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten93.882 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.064 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: collective gas heating
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- collective gas heating
- CO₂
- B
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung82 min
- KirchbergGebietsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung87 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
property-location-commute-v2.12
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