Energie
B
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- Angebotspreis
- 899.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 311 m²
- Energieklasse
- B
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortÉdifiée sur un terrain de 10,26 ares entièrement aménagé et paysagé, cette élégante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle vue sur jardin et joli chalet. Style moderne, elle allie matériaux de qualité, volumes de vie généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux garages, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport avec douche et toilette, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine hyper équipée pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une spacieuse terrasse de 65 m2, idéalement orientée et un superbe jardin paysager, imaginé par un architecte paysagiste. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur invite à la détente et aux instants de convivialité. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et d'une élégante salle de bains équipée d'une toilette, d'une douche et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cette spacieuse propriété possède une surface chauffée de 311 m2 (surface PEB). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie. Agent responsable : Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu Lire la suite
Édifiée sur un terrain de 10,26 ares entièrement aménagé et paysagé, cette élégante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle vue sur jardin et joli chalet. Style moderne, elle allie matériaux de qualité, volumes de vie généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux garages, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport avec douche et toilette, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine hyper équipée pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une spacieuse terrasse de 65 m2, idéalement orientée et un superbe jardin paysager, imaginé par un architecte paysagiste. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur invite à la détente et aux instants de convivialité. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et d'une élégante salle de bains équipée d'une toilette, d'une douche et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cette spacieuse propriété possède une surface chauffée de 311 m2 (surface PEB). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie.
Agent responsable :
Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu Lire la suite
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 899.000 €
- Wohnfläche
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Arlon
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 2005
- Grundstück
- 1.026 m²
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 899.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 899.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 1.026 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
Zimmer, Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 899.000 €
- Pro m²
- 2.891 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 31.07.2026 · 899.000 €
- 29.10.2026 · 899.000 €
- Tage auf ChatHome
- 107
- Erstmals gesehen
- 31.07.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 899.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.10.2026
Umgebung
- Ort
- Arlon
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale de Weyler
- 480 m
- Nächste Schule
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 66 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.10.2026
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- Luxemburg Bahnhof26 min
- Kirchberg32 min
- Cloche d'Or27 min
- Luxemburg-Stadt31 min
- Belval / Esch31 min
- Flughafen Findel38 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–61 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–100 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
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- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–97 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
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- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–28 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–26 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–61 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–100 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–79 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–105 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–90 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–92 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–111 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–98 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–105 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–95 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–51 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–83 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–71 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–98 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–85 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–124 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–101 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–122 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–124 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 33 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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